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El Mercado 2436 W 60th St
Locales 260 m² En alquiler Hialeah, FL 33016
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Aspectos destacados
- Centro comercial anclado en Publix ubicado en el corazón de Hialeah
- más de 213,000 residentes en un radio de 3 millas
- El centro ofrece un amplio estacionamiento, excelente señalización y se beneficia de un flujo constante de tráfico peatonal.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 260 m² | 5-10 Años | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 135.961 € /año 11.330 € /mes | Triple neto (NNN) |
2414-2490 W 60th St - 1.ª planta
Espacio en la tapa del extremo. Banco anterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Bueno para un restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN El Mercado
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Banfield Pet Hospital
- Cuidado/Peluquería de animales
- 1.372
- Internacional
- Publix
- Supermercado
- 1.901
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Banfield Pet Hospital | Cuidado/Peluquería de animales | 1.372 | Internacional |
| Publix | Supermercado | 1.901 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2436 W 60th St , Hialeah, FL 33016
Acerca del inmueble
El Mercado es un centro comercial anclado en Publix ubicado en el corazón de Hialeah. El centro ofrece un amplio estacionamiento, una excelente señalización y se beneficia de un flujo constante de tráfico peatonal generado por Publix, entre otros minoristas reconocidos a nivel nacional. Los NNN cuestan 14,50 dólares por persona. Hialeah es un municipio del condado de Miami-Dade ubicado en la parte noroeste del condado que cubre aproximadamente veinte millas cuadradas. Con más de 213,000 residentes en un radio de 5 kilómetros, Hialeah es la segunda ciudad más grande del condado de Dade y la quinta ciudad más grande de Florida.
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
El Mercado | 2436 W 60th St
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