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Family Dollar Tree 2434 GA-300

Local 975 m² 100 % Alquilado En venta Cordele, GA 31015 1.501.636 € (1.539 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales 2434 GA-300, Cordele, GA 31015

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construido en 2023 para adaptarse a Family Dollar Tree
  • Arrendamiento con garantía corporativa
  • Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas que no son de marca compartida
  • Quedan ±9,25 años en un arrendamiento inicial de 10 años
  • Aumentos de alquiler de 5.250 dólares (0,50 dólares/pies cuadrados) en las cuatro opciones de 5 años
  • La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo de 20 años

RESUMEN EJECUTIVO

CORREDOR DE REGISTRO
BILL PEDERSEN
FOTO N.º 80041 (GA)
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
975 m²
Año de construcción
2023
Precio
1.501.636 €
Precio por m²
1.539 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
120.131 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Fachada
105 m en Georgia 300

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 009C-017 Evaluación de las mejoras 397.708 €
Evaluación del terreno 19.110 € Evaluación total 416.818 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
009C-017
Evaluación del terreno
19.110 €
Evaluación de las mejoras
397.708 €
Evaluación total
416.818 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34414703

  • Fecha en el mercado: 08/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2434 GA-300, Cordele, GA 31015

Local en 2434 GA-300, Cordele, GA 31015 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(214) 692-2289

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