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Washington Heights 2434 18th St NW
Local 339 m² Edificio de 4 estrellas En venta Washington, DC 20009 1.757.511 € (5.184 €/m²) Tasa de capitalización 7,19 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante de segunda generación
- Excelente propiedad de inversión
- Perfecto para un propietario u operador
- Precio reducido
RESUMEN EJECUTIVO
2434 18th St NW, Washington, DC: una joya comercial destacada en la calle 18 NW, en el vibrante barrio de Adams Morgan de Washington, DC. Con una espaciosa superficie de 3.649 pies cuadrados, esta propiedad llave en mano está diseñada para un restaurante o salón de alta gama, equipada con una cocina y un bar completamente equipados. Con 15 pies de frente privilegiado, la propiedad ofrece una excelente visibilidad en una de las calles más transitadas de la zona. Situada entre populares opciones gastronómicas y una comunidad próspera, la ubicación tiene un gran volumen de tráfico peatonal y ofrece excelentes conexiones de transporte. Ideal para inversores que buscan una empresa dinámica en el bullicioso vecindario de Adams Morgan, la propiedad está cerca de importantes establecimientos como Starbucks y McDonald's. No pierda esta fantástica oportunidad de establecer una empresa exitosa en un vecindario privilegiado con una sólida base de consumidores. Aproveche el potencial y eleve su negocio en 2434 18th Street NW.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
- Entreplanta
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Este edificio independiente en el corazón de Adams Morgan es un excelente restaurante y espacio de entretenimiento llave en mano. Dos pisos, con 15 pies de frente en la concurrida calle 18 NW. Los accesorios incluyen campanas, parrillas de gas, hornos, barra completa, fregaderos y refrigeradores de acero inoxidable. Starbucks, McDonald's y otros restaurantes populares se encuentran en un radio de 1/4 de milla de la propiedad. Excelente puntuación de caminata y transporte público.
Este edificio independiente en el corazón de Adams Morgan es un excelente restaurante y espacio de entretenimiento llave en mano. Dos pisos, con 15 pies de frente en la concurrida calle 18 NW. Los accesorios incluyen campanas, parrillas de gas, hornos, barra completa, fregaderos y refrigeradores de acero inoxidable. Starbucks, McDonald's y otros restaurantes populares se encuentran en un radio de 1/4 de milla de la propiedad. Excelente puntuación de caminata y transporte público.
Este edificio independiente en el corazón de Adams Morgan es un excelente restaurante y espacio de entretenimiento llave en mano. Dos pisos, con 15 pies de frente en la concurrida calle 18 NW. Los accesorios incluyen campanas, parrillas de gas, hornos, barra completa, fregaderos y refrigeradores de acero inoxidable. Starbucks, McDonald's y otros restaurantes populares se encuentran en un radio de 1/4 de milla de la propiedad. Excelente puntuación de caminata y transporte público.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Nivel inferior | 128 m² | Bares y restaurantes | - | Ahora |
| Planta 1 | 146 m² | Bares y restaurantes | - | Ahora |
| Entreplanta | 65 m² | Bares y restaurantes | - | Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 128 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 146 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta
| Tamaño |
| 65 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño | 128 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Este edificio independiente en el corazón de Adams Morgan es un excelente restaurante y espacio de entretenimiento llave en mano. Dos pisos, con 15 pies de frente en la concurrida calle 18 NW. Los accesorios incluyen campanas, parrillas de gas, hornos, barra completa, fregaderos y refrigeradores de acero inoxidable. Starbucks, McDonald's y otros restaurantes populares se encuentran en un radio de 1/4 de milla de la propiedad. Excelente puntuación de caminata y transporte público.
Planta 1
| Tamaño | 146 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Este edificio independiente en el corazón de Adams Morgan es un excelente restaurante y espacio de entretenimiento llave en mano. Dos pisos, con 15 pies de frente en la concurrida calle 18 NW. Los accesorios incluyen campanas, parrillas de gas, hornos, barra completa, fregaderos y refrigeradores de acero inoxidable. Starbucks, McDonald's y otros restaurantes populares se encuentran en un radio de 1/4 de milla de la propiedad. Excelente puntuación de caminata y transporte público.
Entreplanta
| Tamaño | 65 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Este edificio independiente en el corazón de Adams Morgan es un excelente restaurante y espacio de entretenimiento llave en mano. Dos pisos, con 15 pies de frente en la concurrida calle 18 NW. Los accesorios incluyen campanas, parrillas de gas, hornos, barra completa, fregaderos y refrigeradores de acero inoxidable. Starbucks, McDonald's y otros restaurantes populares se encuentran en un radio de 1/4 de milla de la propiedad. Excelente puntuación de caminata y transporte público.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2551-0811 | Evaluación total | 1.579.693 € |
| Evaluación del terreno | 882.962 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 696.731 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Washington Heights | 2434 18th St NW
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