Taylor Street Apartments | 2432 Taylor St
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Taylor Street Apartments 2432 Taylor St
Edificio residencial 10 unidades 2.192.866 € (219.287 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,23 % Hollywood, FL 33020
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Combinación de unidades: una (1) unidad es de 2 habitaciones/1 baño y nueve (9) unidades son de 1 cama/1 baño
- A 2 minutos de Young Circle, tiendas, restaurantes, bares y playas
- Unidades en su mayoría renovadas, incluyen: pisos, cocina y baños nuevos, estacionamiento renovado y lavandería que funciona con monedas
- Enorme y raro lote de 22,566 pies cuadrados con zonificación MC-1 que permite la remodelación de 37 unidades, mucho espacio de jardín y áreas de descanso para los inquilinos
- Totalmente ocupado con rentas inferiores al mercado del 25%, llevar las rentas a las tasas de mercado lograría una tasa de capitalización de más del 7%
RESUMEN EJECUTIVO
Fausto Commercial se enorgullece de presentar 2432 Taylor St, un activo multifamiliar bien posicionado a solo minutos de Young Circle, Hollywood Beach, restaurantes y la I-95. Esta propiedad de 10 unidades consta de cinco edificios, con (1) unidad de 2 dormitorios y (9) unidades de 1 dormitorio, todos completamente ocupados con estacionamiento asignado y un amplio jardín central/área de estar. Con los alquileres actuales un 25% por debajo del mercado, existe un importante potencial alcista: si los alquileres se ajustaran a los tipos de mercado, el NOI superaría los 166 000 dólares y alcanzaría una tasa de capitalización superior al 7%. Situada en un enorme terreno de 22.500 pies cuadrados, la propiedad también ofrece un potencial de reurbanización excelente, ya que aloja cómodamente hasta 37 unidades en una de las áreas de más rápido crecimiento de Hollywood.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.192.866 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 219.287 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 465 m² |
| Tasa de capitalización | 7,23 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 10 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 2.192.866 € |
| Precio por unidad | 219.287 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,23 % |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tamaño del edificio | 465 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Libre de humo
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2.098 € | - |
| 1+1 | 9 | 1.716 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-42-16-01-6760 | Evaluación total | 1.047.237 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-42-16-01-6760
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.047.237 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MC-1 (Zonificación MC-1) |
| MC-1 (Zonificación MC-1) |
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Taylor Street Apartments | 2432 Taylor St
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