Applebee's | 2432 E Wabash St
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Applebee's 2432 E Wabash St
Local 440 m² En venta Frankfort, IN 46041 1.566.469 € (3.559 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La nueva extensión del arrendamiento por 10 años comenzó en diciembre de 2023: un aumento del 8% en el sexto año
- Ventas en 2023:1.869.000 dólares | Relación entre alquiler y venta del 6,1%
- Dos (2) períodos de opción de cinco años con aumentos de alquiler del 10%
- Absolute Net Lease: no se requieren responsabilidades de administración
- El inquilino reparó recientemente el estacionamiento y actualizó el paisaje
- Apple American Group: sólida garantía de arrendamiento de la mayor franquicia de Applebee's, con más de 460 ubicaciones en 24 estados
RESUMEN EJECUTIVO
La nueva extensión del arrendamiento por 10 años comenzó en diciembre de 2023: un aumento del 8% en el sexto año
Arrendamiento neto absoluto: no se requieren responsabilidades de administración
Ventas en 2023:1.869.000$ | Relación entre alquiler y venta del 6,1%
El inquilino reparó recientemente el estacionamiento y actualizó el paisaje
Dos (2) períodos de opción de cinco años con aumentos de alquiler del 10%
Apple American Group: la mayor franquicia de Applebee's, con más de 460 oficinas en 24 estados, ofrece una sólida garantía de arrendamiento
Superparcela a un supercentro de Walmart | Otros inquilinos nacionales en el área inmediata incluyen: Lowe's, Rural King, McDonald's, Taco Bell y Anytime Fitness, entre otros
20,000 personas en un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión
El ingreso familiar promedio de 5 millas supera los 62.000 dólares
Arrendamiento neto absoluto: no se requieren responsabilidades de administración
Ventas en 2023:1.869.000$ | Relación entre alquiler y venta del 6,1%
El inquilino reparó recientemente el estacionamiento y actualizó el paisaje
Dos (2) períodos de opción de cinco años con aumentos de alquiler del 10%
Apple American Group: la mayor franquicia de Applebee's, con más de 460 oficinas en 24 estados, ofrece una sólida garantía de arrendamiento
Superparcela a un supercentro de Walmart | Otros inquilinos nacionales en el área inmediata incluyen: Lowe's, Rural King, McDonald's, Taco Bell y Anytime Fitness, entre otros
20,000 personas en un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión
El ingreso familiar promedio de 5 millas supera los 62.000 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
440 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
1.566.469 €
Precio por m²
3.559 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
109.653 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
73 Espacios (165,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
54 m en East Wabash Street
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-10-12-100-007.000-021 | Evaluación de las mejoras | 350.647 € |
| Evaluación del terreno | 151.038 € | Evaluación total | 501.684 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-10-12-100-007.000-021
Evaluación del terreno
151.038 €
Evaluación de las mejoras
350.647 €
Evaluación total
501.684 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Applebee's | 2432 E Wabash St
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