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2432-2434 Foothill Multifamily Development 2432-2434 Foothill Blvd
Terreno 0,21 ha En venta 7.245.038 € La Crescenta, CA 91214
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en Foothill Blvd con excelentes características demográficas
- Trophy Asset: aprobación multifamiliar poco común para esta ubicación
- Proyección de ingresos brutos anuales altos
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.245.038 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,21 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 7.245.038 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,21 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 7.245.038 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Precio por ha | 34.396.996,45 € |
| Precio | 7.245.038 € |
| Precio por ha | 34.396.996,45 € |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
Raw Land: con derecho a un proyecto multifamiliar de 31 unidades. Los planos están sellados para la aprobación del mapa del distrito de RTI. Al cerrar el contrato de asequibilidad con la LACDA, el comprador deberá tratar de registrar el acuerdo de asequibilidad.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 1.701.687 € (2024) | Evaluación total | 1.701.687 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LCC2 |
| LCC2 |
Elaborado por
2432-2434 Foothill Multifamily Development | 2432-2434 Foothill Blvd
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