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High Rent Condo-2 Bedroom $2,088 Rent 2431 E Tracy Ln

Edificio residencial 1 unidad 271.769 € (271.769 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,47 % Phoenix, AZ 85032

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inquilino ocupado
  • Patio privado
  • La ubicación es fácil de alquilar

RESUMEN EJECUTIVO

Información de arrendamiento:
El inquilino paga 2.050 dólares al mes
Vencimiento del arrendamiento: 31-3-2025
Explore la oportunidad de invertir en este condominio de 2 pisos renovado con buen gusto en la atractiva comunidad de Spanish Hills. Esta propiedad ocupada por inquilinos ofrece comodidades modernas y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una valiosa adición a cualquier cartera de inversiones.
**Características y mejoras: **
- **Modernas mejoras (2019) :** Disfrute de una puerta de entrada más nueva, una nueva puerta de seguridad, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, iluminación empotrada, persianas de madera inalámbricas, pintura bicolor, gabinetes modernos e inodoros de doble flujo.
- **Amplia sala de estar: ** Una gran sala generosa con barra de desayuno y medio baño en el piso principal.
- **Pisos de baldosas en todas partes: ** Fácil mantenimiento y un aspecto limpio y elegante.
- **Ventiladores de techo: ** Se mantienen frescos y cómodos durante todo el año.
- **Cómoda lavandería interior: ** Equipada con lavadora y secadora para su comodidad.
- **Dormitorio principal: ** Incluye un amplio vestidor.
- **Vida al aire libre: ** Amplia sala de almacenamiento exterior y un patio trasero con pisos de tablones de madera de fácil cuidado.
- **Utilidades incluidas: ** El agua, el alcantarillado y la basura están incluidos en el alquiler.
**Ubicación privilegiada: **
- **Escuelas cercanas: ** Convenientemente ubicadas cerca de las mejores escuelas.
- **Restaurantes y tiendas: ** A pocos minutos de Valle Luna, Costco y Desert Ridge.
- **Recreación al aire libre: ** Cerca del inicio del sendero Lookout Mountain, en Phoenix Mountains Preserve.
- **Fácil traslado: ** Acceso rápido a la Loop 101 y a la autopista 51.
**Oportunidad de inversión: **
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El área con el código postal 85032 abarca partes de Phoenix, Arizona, Estados Unidos. Exploremos lo que esta área tiene para ofrecer:
### Demografía y población:
85032 es un área diversa, hogar de una mezcla de residentes de diversos orígenes étnicos y grupos de edad. La densidad de población varía según los diferentes barrios del código postal.
### Áreas residenciales:
Hay una variedad de opciones residenciales en 85032, que incluyen casas unifamiliares, apartamentos, casas adosadas y condominios. ### Educación:
Las familias de 85032 tienen acceso a varias escuelas públicas y privadas que atienden a estudiantes desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria. Además, es posible que haya instituciones educativas que ofrezcan programas de educación para adultos o de formación profesional.
### Recreación y entretenimiento:
Los residentes y visitantes tienen numerosas oportunidades de recreación y entretenimiento en 85032. Los parques ofrecen espacios para actividades al aire libre, como picnics, deportes y senderos para caminar. Además, puede haber atracciones culturales, teatros y centros comerciales que ofrezcan una variedad de opciones de entretenimiento.
### Economía local:
La economía local de 85032 habitantes puede apoyarse en una combinación de pequeñas empresas, tiendas minoristas, restaurantes y proveedores de servicios. Las oportunidades de empleo pueden ir desde el comercio minorista y la hostelería hasta los servicios profesionales y de atención médica.
### Transporte:
El acceso al transporte es esencial en cualquier área, y es probable que 85032 tenga varias opciones disponibles. Estas pueden incluir las carreteras principales, las rutas de transporte público y, posiblemente, el acceso a los aeropuertos u otros centros de transporte.
### Servicios comunitarios:
Es probable que los residentes de 85032 tengan acceso a servicios comunitarios esenciales, como centros de salud, bibliotecas, oficinas de correos y servicios de emergencia. Estos servicios contribuyen al bienestar y la seguridad generales de la comunidad.
### Diversidad cultural:
Uno de los aspectos notables de 85032 es su diversidad cultural. Los residentes de diferentes orígenes aportan una riqueza de tradiciones, idiomas y perspectivas a la zona, lo que contribuye a su vibrante tapiz de vida comunitaria.
### Bienes raíces:
El mercado inmobiliario de 85032 puede experimentar fluctuaciones en función de factores como la demanda de vivienda, las condiciones económicas y los proyectos de desarrollo. Los precios de las viviendas y las tarifas de alquiler pueden variar según el vecindario y el tipo de propiedad.
### Desarrollo futuro:
Como ocurre con cualquier área, 85032 puede tener proyectos de desarrollo en curso destinados a mejorar la infraestructura, ampliar los servicios y mejorar la calidad de vida de los residentes. La participación de la comunidad y los esfuerzos de planificación desempeñan un papel crucial en la configuración del futuro de la zona.
En resumen, 85032 ofrece una combinación de oportunidades residenciales, educativas, recreativas y económicas dentro del vibrante paisaje de Phoenix, Arizona. Su comunidad diversa y su variedad de comodidades lo convierten en un lugar dinámico para vivir, trabajar y explorar.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 271.769 €
Precio por unidad 271.769 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,47 %
Multiplicador de alquiler bruto 11.99
N.º de unidades 1
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Tamaño del edificio 88 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1981/2020

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de cables
  • Ventiladores de techo
  • Cubiertas de ventanas

AMENITIES DEL SITIO

  • Transporte público

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1.5 1 1.889 € 84

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-3 (R-3, residencia multifamiliar)
R-3 (R-3, residencia multifamiliar)
  • ID del anuncio: 32031598

  • Fecha en el mercado: 05/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2431 E Tracy Ln, Phoenix, AZ 85032

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