
High Rent Condo-2 Bedroom $2,088 Rent | 2431 E Tracy Ln
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High Rent Condo-2 Bedroom $2,088 Rent 2431 E Tracy Ln
Edificio residencial 1 unidad 271.769 € (271.769 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,47 % Phoenix, AZ 85032



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino ocupado
- Patio privado
- La ubicación es fácil de alquilar
RESUMEN EJECUTIVO
Información de arrendamiento:
El inquilino paga 2.050 dólares al mes
Vencimiento del arrendamiento: 31-3-2025
Explore la oportunidad de invertir en este condominio de 2 pisos renovado con buen gusto en la atractiva comunidad de Spanish Hills. Esta propiedad ocupada por inquilinos ofrece comodidades modernas y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una valiosa adición a cualquier cartera de inversiones.
**Características y mejoras: **
- **Modernas mejoras (2019) :** Disfrute de una puerta de entrada más nueva, una nueva puerta de seguridad, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, iluminación empotrada, persianas de madera inalámbricas, pintura bicolor, gabinetes modernos e inodoros de doble flujo.
- **Amplia sala de estar: ** Una gran sala generosa con barra de desayuno y medio baño en el piso principal.
- **Pisos de baldosas en todas partes: ** Fácil mantenimiento y un aspecto limpio y elegante.
- **Ventiladores de techo: ** Se mantienen frescos y cómodos durante todo el año.
- **Cómoda lavandería interior: ** Equipada con lavadora y secadora para su comodidad.
- **Dormitorio principal: ** Incluye un amplio vestidor.
- **Vida al aire libre: ** Amplia sala de almacenamiento exterior y un patio trasero con pisos de tablones de madera de fácil cuidado.
- **Utilidades incluidas: ** El agua, el alcantarillado y la basura están incluidos en el alquiler.
**Ubicación privilegiada: **
- **Escuelas cercanas: ** Convenientemente ubicadas cerca de las mejores escuelas.
- **Restaurantes y tiendas: ** A pocos minutos de Valle Luna, Costco y Desert Ridge.
- **Recreación al aire libre: ** Cerca del inicio del sendero Lookout Mountain, en Phoenix Mountains Preserve.
- **Fácil traslado: ** Acceso rápido a la Loop 101 y a la autopista 51.
**Oportunidad de inversión: **
Este encantador condominio está ocupado por inquilinos y proporciona ingresos de alquiler inmediatos. La propiedad es ideal para inversores que buscan un flujo de ingresos confiable con una casa bien mantenida en un lugar codiciado.
** ¡No te lo pierdas! **
Invierta en una propiedad que combine comodidad, conveniencia y ubicación. Con todas las actualizaciones y comodidades esenciales, esta casa es una adición inteligente a sus inversiones inmobiliarias.
**El comprador debe verificar todos los hechos y cifras. **
** ¡Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita! **
Asegure su inversión en Spanish Hills y observe cómo crece su cartera.
El área con el código postal 85032 abarca partes de Phoenix, Arizona, Estados Unidos. Exploremos lo que esta área tiene para ofrecer:
### Demografía y población:
85032 es un área diversa, hogar de una mezcla de residentes de diversos orígenes étnicos y grupos de edad. La densidad de población varía según los diferentes barrios del código postal.
### Áreas residenciales:
Hay una variedad de opciones residenciales en 85032, que incluyen casas unifamiliares, apartamentos, casas adosadas y condominios. ### Educación:
Las familias de 85032 tienen acceso a varias escuelas públicas y privadas que atienden a estudiantes desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria. Además, es posible que haya instituciones educativas que ofrezcan programas de educación para adultos o de formación profesional.
### Recreación y entretenimiento:
Los residentes y visitantes tienen numerosas oportunidades de recreación y entretenimiento en 85032. Los parques ofrecen espacios para actividades al aire libre, como picnics, deportes y senderos para caminar. Además, puede haber atracciones culturales, teatros y centros comerciales que ofrezcan una variedad de opciones de entretenimiento.
### Economía local:
La economía local de 85032 habitantes puede apoyarse en una combinación de pequeñas empresas, tiendas minoristas, restaurantes y proveedores de servicios. Las oportunidades de empleo pueden ir desde el comercio minorista y la hostelería hasta los servicios profesionales y de atención médica.
### Transporte:
El acceso al transporte es esencial en cualquier área, y es probable que 85032 tenga varias opciones disponibles. Estas pueden incluir las carreteras principales, las rutas de transporte público y, posiblemente, el acceso a los aeropuertos u otros centros de transporte.
### Servicios comunitarios:
Es probable que los residentes de 85032 tengan acceso a servicios comunitarios esenciales, como centros de salud, bibliotecas, oficinas de correos y servicios de emergencia. Estos servicios contribuyen al bienestar y la seguridad generales de la comunidad.
### Diversidad cultural:
Uno de los aspectos notables de 85032 es su diversidad cultural. Los residentes de diferentes orígenes aportan una riqueza de tradiciones, idiomas y perspectivas a la zona, lo que contribuye a su vibrante tapiz de vida comunitaria.
### Bienes raíces:
El mercado inmobiliario de 85032 puede experimentar fluctuaciones en función de factores como la demanda de vivienda, las condiciones económicas y los proyectos de desarrollo. Los precios de las viviendas y las tarifas de alquiler pueden variar según el vecindario y el tipo de propiedad.
### Desarrollo futuro:
Como ocurre con cualquier área, 85032 puede tener proyectos de desarrollo en curso destinados a mejorar la infraestructura, ampliar los servicios y mejorar la calidad de vida de los residentes. La participación de la comunidad y los esfuerzos de planificación desempeñan un papel crucial en la configuración del futuro de la zona.
En resumen, 85032 ofrece una combinación de oportunidades residenciales, educativas, recreativas y económicas dentro del vibrante paisaje de Phoenix, Arizona. Su comunidad diversa y su variedad de comodidades lo convierten en un lugar dinámico para vivir, trabajar y explorar.
El inquilino paga 2.050 dólares al mes
Vencimiento del arrendamiento: 31-3-2025
Explore la oportunidad de invertir en este condominio de 2 pisos renovado con buen gusto en la atractiva comunidad de Spanish Hills. Esta propiedad ocupada por inquilinos ofrece comodidades modernas y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una valiosa adición a cualquier cartera de inversiones.
**Características y mejoras: **
- **Modernas mejoras (2019) :** Disfrute de una puerta de entrada más nueva, una nueva puerta de seguridad, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, iluminación empotrada, persianas de madera inalámbricas, pintura bicolor, gabinetes modernos e inodoros de doble flujo.
- **Amplia sala de estar: ** Una gran sala generosa con barra de desayuno y medio baño en el piso principal.
- **Pisos de baldosas en todas partes: ** Fácil mantenimiento y un aspecto limpio y elegante.
- **Ventiladores de techo: ** Se mantienen frescos y cómodos durante todo el año.
- **Cómoda lavandería interior: ** Equipada con lavadora y secadora para su comodidad.
- **Dormitorio principal: ** Incluye un amplio vestidor.
- **Vida al aire libre: ** Amplia sala de almacenamiento exterior y un patio trasero con pisos de tablones de madera de fácil cuidado.
- **Utilidades incluidas: ** El agua, el alcantarillado y la basura están incluidos en el alquiler.
**Ubicación privilegiada: **
- **Escuelas cercanas: ** Convenientemente ubicadas cerca de las mejores escuelas.
- **Restaurantes y tiendas: ** A pocos minutos de Valle Luna, Costco y Desert Ridge.
- **Recreación al aire libre: ** Cerca del inicio del sendero Lookout Mountain, en Phoenix Mountains Preserve.
- **Fácil traslado: ** Acceso rápido a la Loop 101 y a la autopista 51.
**Oportunidad de inversión: **
Este encantador condominio está ocupado por inquilinos y proporciona ingresos de alquiler inmediatos. La propiedad es ideal para inversores que buscan un flujo de ingresos confiable con una casa bien mantenida en un lugar codiciado.
** ¡No te lo pierdas! **
Invierta en una propiedad que combine comodidad, conveniencia y ubicación. Con todas las actualizaciones y comodidades esenciales, esta casa es una adición inteligente a sus inversiones inmobiliarias.
**El comprador debe verificar todos los hechos y cifras. **
** ¡Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita! **
Asegure su inversión en Spanish Hills y observe cómo crece su cartera.
El área con el código postal 85032 abarca partes de Phoenix, Arizona, Estados Unidos. Exploremos lo que esta área tiene para ofrecer:
### Demografía y población:
85032 es un área diversa, hogar de una mezcla de residentes de diversos orígenes étnicos y grupos de edad. La densidad de población varía según los diferentes barrios del código postal.
### Áreas residenciales:
Hay una variedad de opciones residenciales en 85032, que incluyen casas unifamiliares, apartamentos, casas adosadas y condominios. ### Educación:
Las familias de 85032 tienen acceso a varias escuelas públicas y privadas que atienden a estudiantes desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria. Además, es posible que haya instituciones educativas que ofrezcan programas de educación para adultos o de formación profesional.
### Recreación y entretenimiento:
Los residentes y visitantes tienen numerosas oportunidades de recreación y entretenimiento en 85032. Los parques ofrecen espacios para actividades al aire libre, como picnics, deportes y senderos para caminar. Además, puede haber atracciones culturales, teatros y centros comerciales que ofrezcan una variedad de opciones de entretenimiento.
### Economía local:
La economía local de 85032 habitantes puede apoyarse en una combinación de pequeñas empresas, tiendas minoristas, restaurantes y proveedores de servicios. Las oportunidades de empleo pueden ir desde el comercio minorista y la hostelería hasta los servicios profesionales y de atención médica.
### Transporte:
El acceso al transporte es esencial en cualquier área, y es probable que 85032 tenga varias opciones disponibles. Estas pueden incluir las carreteras principales, las rutas de transporte público y, posiblemente, el acceso a los aeropuertos u otros centros de transporte.
### Servicios comunitarios:
Es probable que los residentes de 85032 tengan acceso a servicios comunitarios esenciales, como centros de salud, bibliotecas, oficinas de correos y servicios de emergencia. Estos servicios contribuyen al bienestar y la seguridad generales de la comunidad.
### Diversidad cultural:
Uno de los aspectos notables de 85032 es su diversidad cultural. Los residentes de diferentes orígenes aportan una riqueza de tradiciones, idiomas y perspectivas a la zona, lo que contribuye a su vibrante tapiz de vida comunitaria.
### Bienes raíces:
El mercado inmobiliario de 85032 puede experimentar fluctuaciones en función de factores como la demanda de vivienda, las condiciones económicas y los proyectos de desarrollo. Los precios de las viviendas y las tarifas de alquiler pueden variar según el vecindario y el tipo de propiedad.
### Desarrollo futuro:
Como ocurre con cualquier área, 85032 puede tener proyectos de desarrollo en curso destinados a mejorar la infraestructura, ampliar los servicios y mejorar la calidad de vida de los residentes. La participación de la comunidad y los esfuerzos de planificación desempeñan un papel crucial en la configuración del futuro de la zona.
En resumen, 85032 ofrece una combinación de oportunidades residenciales, educativas, recreativas y económicas dentro del vibrante paisaje de Phoenix, Arizona. Su comunidad diversa y su variedad de comodidades lo convierten en un lugar dinámico para vivir, trabajar y explorar.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
$99,999
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
$99,999
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 271.769 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 271.769 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 88 m² |
Tasa de capitalización | 6,47 % | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 11.99 | N.º de plantas | 1 |
N.º de unidades | 1 | Año de construcción/renovación | 1981/2020 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Precio | 271.769 € |
Precio por unidad | 271.769 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,47 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 11.99 |
N.º de unidades | 1 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Tamaño del edificio | 88 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción/renovación | 1981/2020 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Ventiladores de techo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1.5 | 1 | 1.889 € | 84 |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-3 (R-3, residencia multifamiliar) |
R-3 (R-3, residencia multifamiliar) |
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VÍDEOS
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