Chateau Nob Hill Towers | 2430 Ocean View Ave
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Chateau Nob Hill Towers 2430 Ocean View Ave
Edificio residencial 52 unidades En venta Los Angeles, CA 90057
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión con valor agregado con un fuerte flujo de caja y un potencial alcista sustancial
- Instalaciones de lavandería en el lugar, dos patios en la terraza de la azotea, varios cuartos de almacenamiento en el sótano, dos ascensores y 20 espacios de estacionamiento en el lugar
- Ubicación rica en servicios, rodeada de una variedad de restaurantes, lugares de entretenimiento, tiendas, hoteles y vida nocturna
- Hermosa oportunidad arquitectónicamente única de 52 unidades con arquitectura Art Deco y una sólida combinación de unidades con diseños de gran tamaño y bien diseñados
- La propiedad cuenta con acceso controlado, un encantador vestíbulo y una terraza en la azotea con luces de cadena, asientos y vistas impresionantes
- A poca distancia a pie de la estación de metro Westlake/MacArthur Park (0,4 millas) y la estación Wilshire/Vermont (1,3 millas)
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews presenta con orgullo una oportunidad exclusiva para adquirir Nob Hill Towers, un exquisito edificio multifamiliar Art Deco que cuenta con 52 unidades. Ubicada en el codiciado barrio de Westlake/MacArthur Park de Los Ángeles, esta propiedad en el 2430 de Ocean View Avenue rebosa encanto y elegancia. Construido originalmente en 1929, Nob Hill Towers está bien mantenido y ha conservado su atractivo atemporal, mostrando la grandeza de la década de 1920 con su encantadora arquitectura y su impresionante vestíbulo adornado con un candelabro y un intrincado piso de baldosas.
Nob Hill Towers es un edificio de 7 pisos con un total de aproximadamente 52.871 pies cuadrados alquilables en aproximadamente 13.939 pies cuadrados de terreno. La propiedad presenta la oportunidad para que un inversor entre en un mercado de alquiler de alta demanda con el potencial de agregar valor a través de renovaciones adicionales. Su combinación ideal de unidades incluye (2) unidades de eficiencia, (28) estudios, (13) de una cama y un baño, (3) de una cama + estudio/un baño, (3) de dos camas + estudio/dos baños, (1) ático con una cama y un baño y (2) unidades de ático con dos camas más estudio/dos baños con amplios patios privados en la azotea. Las unidades cuentan con diseños extremadamente grandes, pisos de madera o tablones de vinilo, techos altos, tocadores, hermosos azulejos, lavabos con pedestal, electrodomésticos de acero inoxidable, comedores y salas de estar formales, chimeneas a leña (en unidades selectas) y muchas ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Los residentes disfrutan de acceso a una terraza en la azotea adornada con guirnaldas de luces, amplios asientos y vistas impresionantes que abarcan el Parque Griffith, el icónico letrero de Hollywood, el centro de Los Ángeles y los horizontes de la ciudad circundante. Además, la comunidad ofrece 20 espacios de estacionamiento en el lugar, acceso controlado, instalaciones de lavandería en el lugar y varios cuartos de almacenamiento en el sótano que podrían convertirse en ADU (el comprador debe confirmar).
Con una ubicación estratégica en medio de una gran cantidad de servicios, Nob Hill Towers se encuentra muy cerca de lugares de entretenimiento, destinos de compras, hoteles, centros culturales y restaurantes de renombre, así como de convenientes opciones de transporte local. La propiedad está a una cuadra de la calle 6 y a menos de media milla del lago MacArthur Park. Los inquilinos están a solo 0,5 km de la estación de metro Westlake/MacArthur Park y a 1,3 km de la estación de metro Wilshire/Vermont. La Línea Púrpura se encuentra actualmente en construcción para ampliarla en 2026 con nuevas estaciones que den servicio a Beverly Hills, Westwood y Brentwood. Además, la propiedad tiene una ubicación céntrica cerca de los principales centros de empleo, como el centro de Los Ángeles, Beverly Hills, Century City, Hollywood, West Hollywood y Mid-Wilshire. La ubicación también brinda acceso a las autopistas 101, 110 y 10. Ubicada en un área que experimenta un rápido crecimiento económico, Nob Hill Towers ofrece a los inversores una atractiva oportunidad para ingresar a un mercado de alquiler de alta demanda, con el potencial de agregar valor a través de renovaciones adicionales.
Nob Hill Towers es un edificio de 7 pisos con un total de aproximadamente 52.871 pies cuadrados alquilables en aproximadamente 13.939 pies cuadrados de terreno. La propiedad presenta la oportunidad para que un inversor entre en un mercado de alquiler de alta demanda con el potencial de agregar valor a través de renovaciones adicionales. Su combinación ideal de unidades incluye (2) unidades de eficiencia, (28) estudios, (13) de una cama y un baño, (3) de una cama + estudio/un baño, (3) de dos camas + estudio/dos baños, (1) ático con una cama y un baño y (2) unidades de ático con dos camas más estudio/dos baños con amplios patios privados en la azotea. Las unidades cuentan con diseños extremadamente grandes, pisos de madera o tablones de vinilo, techos altos, tocadores, hermosos azulejos, lavabos con pedestal, electrodomésticos de acero inoxidable, comedores y salas de estar formales, chimeneas a leña (en unidades selectas) y muchas ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Los residentes disfrutan de acceso a una terraza en la azotea adornada con guirnaldas de luces, amplios asientos y vistas impresionantes que abarcan el Parque Griffith, el icónico letrero de Hollywood, el centro de Los Ángeles y los horizontes de la ciudad circundante. Además, la comunidad ofrece 20 espacios de estacionamiento en el lugar, acceso controlado, instalaciones de lavandería en el lugar y varios cuartos de almacenamiento en el sótano que podrían convertirse en ADU (el comprador debe confirmar).
Con una ubicación estratégica en medio de una gran cantidad de servicios, Nob Hill Towers se encuentra muy cerca de lugares de entretenimiento, destinos de compras, hoteles, centros culturales y restaurantes de renombre, así como de convenientes opciones de transporte local. La propiedad está a una cuadra de la calle 6 y a menos de media milla del lago MacArthur Park. Los inquilinos están a solo 0,5 km de la estación de metro Westlake/MacArthur Park y a 1,3 km de la estación de metro Wilshire/Vermont. La Línea Púrpura se encuentra actualmente en construcción para ampliarla en 2026 con nuevas estaciones que den servicio a Beverly Hills, Westwood y Brentwood. Además, la propiedad tiene una ubicación céntrica cerca de los principales centros de empleo, como el centro de Los Ángeles, Beverly Hills, Century City, Hollywood, West Hollywood y Mid-Wilshire. La ubicación también brinda acceso a las autopistas 101, 110 y 10. Ubicada en un área que experimenta un rápido crecimiento económico, Nob Hill Towers ofrece a los inversores una atractiva oportunidad para ingresar a un mercado de alquiler de alta demanda, con el potencial de agregar valor a través de renovaciones adicionales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| N.º de unidades | 52 | Tamaño del edificio | 4.912 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1929 |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 52 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 4.912 m² |
| N.º de plantas | 7 |
| Año de construcción | 1929 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
- Zona de pícnic
- Property manager en el lugar
- Cerrado
- Parrilla
- Ascensor
- Mantenimiento en el lugar
- Solárium
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 2 | - | 28 |
| Estudios | 30 | - | 51 |
| 1+1 | 17 | - | 102 |
| 2+2 | 3 | - | 167 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5154-038-006 | Evaluación de las mejoras | 9.746.438 € |
| Evaluación del terreno | 3.185.782 € | Evaluación total | 12.932.220 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5154-038-006
Evaluación del terreno
3.185.782 €
Evaluación de las mejoras
9.746.438 €
Evaluación total
12.932.220 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR4-1 |
| LAR4-1 |
1 de 99
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Chateau Nob Hill Towers | 2430 Ocean View Ave
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