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243 Paynes Ford Road 243 Paynes Ford Rd

Local 465 m² En venta Martinsburg, WV 25405 1.239.446 € (2.668 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Zona con mucho tráfico
  • Gran terreno sin desarrollar

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a 243 Paynes Ford Road. Descubra una amplia propiedad comercial ideal para su negocio, ubicada en 5 acres con un potencial de desarrollo sustancial. Al llegar, un amplio camino de entrada rodea la propiedad y conduce a un generoso estacionamiento listo para sus clientes. Este sitio cuenta con tres edificios de gran tamaño, cada uno versátil para diversos usos. En la parte delantera, te espera una encantadora casa de ladrillo de estilo colonial, perfecta para alquilarla o para que la ocupe el propietario, que ofrece tres espaciosas habitaciones y 1,5 baños. Detrás de la casa, encontrará un edificio de oficinas principal completamente renovado, que presenta mejoras modernas que incluyen, entre otras, pisos de LVP, pintura fresca y un baño adicional. Las renovaciones combinan características contemporáneas con un encanto rústico, resaltado por las paredes de ladrillo visto en cada oficina. Este edificio incluye dos grandes espacios de oficinas, un área común bien equipada y un amplio espacio de almacenamiento en el segundo piso. Salga de la oficina y diríjase a un amplio patio y jardín, donde se exhiben los productos de alta calidad del negocio del propietario actual. Un corto paseo conduce al espacio comercial, un encantador edificio de ladrillo adornado con detalles en blanco. En el interior, la totalidad del espacio comercial utiliza una variedad de adoquines como piso de exhibición. Las mejoras también incluyen pintura fresca, iluminación LED y un nuevo sistema de climatización. Ofrece múltiples estantes de exhibición, un mostrador de caja designado y un amplio espacio de almacenamiento de productos en ambos pisos. La experiencia de venta minorista se extiende al aire libre hasta la sección de viveros, que está equipada con una gran carpa de doble cubierta, expositores de plantas y separadores de concreto para los productos de jardinería. También se instala permanentemente un baño exterior para mayor comodidad de los clientes y empleados. La parte trasera de la propiedad abarca más de 2 acres de terreno sin desarrollar, limitado solo por su imaginación. Actualmente utilizado para almacenamiento, este espacio incluye cuatro grandes contenedores marítimos, que están incluidos en la venta. Asegúrese de no perderse esta increíble oportunidad de negocio, ¡programe su visita hoy mismo!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1930/2022
Precio
1.239.446 €
Precio por m²
2.668 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
2,16 ha
Parking
10 Espacios (21,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
  • ID del anuncio: 33350352

  • Fecha en el mercado: 30/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 243 Paynes Ford Rd, Martinsburg, WV 25405

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