Tropical Cottages | 243 61st St
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Tropical Cottages 243 61st St
Inmueble hotelero 14 habitaciones 5.794.662 € (413.904 €/Habitación) Tasa de capitalización 7,76 % Marathon, FL 33050
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un total de 11 valiosas licencias transitorias
- 9 edificios en la propiedad
- Un hotel raro y único que genera ingresos en Marathon
- 13 habitaciones más oficina con cocina y habitación para registrarse
- 8 adorables cabañas independientes con nuevos techos de tejas victorianas
RESUMEN EJECUTIVO
Un hotel generador de ingresos raro y único en Marathon. Tropical Cottages es un motel boutique y rentable para mamá y papá. Un total de 11 valiosas licencias transitorias, 13 habitaciones más una oficina con cocina y sala de registro. Hay 9 edificios en la propiedad, 8 adorables cabañas independientes con nuevos techos de tejas victorianas y el edificio principal con 3 habitaciones en buenas condiciones. Cada habitación ha sido renovada con buen gusto y de forma tropical por dentro y por fuera. Cada habitación es única y está completamente amueblada. La mayoría de las unidades tienen pequeñas cocinas que incluyen fregadero con microondas y refrigerador. Todas las unidades tienen refrigerador y microondas. Además, hay un gran Tiki Hut & Bar junto con un Food Truck con zona de estar. El Food Truck y el Tiki Bar se alquilan por 6.000 dólares al mes mediante un contrato a corto plazo. El motel es administrado por los propietarios. El hotel funciona con piloto automático. El registro en línea está disponible con un buen personal de limpieza como respaldo. La mayor parte del negocio proviene de clientes habituales, además de que se utilizan todos los sitios de reserva en línea. En el hotel hay una sala de lavandería completa con lavadoras/secadoras de calidad comercial y salas de almacenamiento en todas partes. Toda la limpieza se realiza en el establecimiento. El personal es pequeño, amable y eficiente, ha estado allí durante mucho tiempo y está dispuesto a quedarse con los nuevos propietarios. Hay un total de 6 lotes que abarcan más de 1/2 acre de terreno, con un total de 0,56 acres o 24,384 pies cuadrados. Amplio estacionamiento en la calle para los huéspedes. La zonificación es de GC y el uso del suelo se reconoce como hotel/motel. Además, se puede acceder al paseo marítimo al final de la calle 61, que cuenta con una rampa para botes y un área de estacionamiento para todo tipo de embarcaciones y deportes. Propiedad de la misma familia desde 2010. Tropical Cottages se inició a mediados de la década de 1950 como un campamento de pesca y es uno de los pocos moteles Mom & Pop que quedan en los Cayos de Florida. Motel genera ingresos netos sustanciales año tras año para los propietarios actuales. Los vendedores pueden considerar la posibilidad de financiar a un comprador que reúna los requisitos y deben tener un pago inicial del 40 al 50% o más. Condiciones que se negociarán.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.794.662 € | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Precio por habitación | 413.904 € | Tamaño del edificio | 414 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º habitaciones | 14 |
| Tasa de capitalización | 7,76 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Pasillo | Exterior |
| Precio | 5.794.662 € |
| Precio por habitación | 413.904 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,76 % |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tamaño del edificio | 414 m² |
| N.º habitaciones | 14 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Pasillo | Exterior |
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 14 | 110,55 € | - |
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Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00338430-000000 | Evaluación de las mejoras | 986.859 € |
| Evaluación del terreno | 986.859 € | Evaluación total | 1.973.717 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00338430-000000
Evaluación del terreno
986.859 €
Evaluación de las mejoras
986.859 €
Evaluación total
1.973.717 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MC (MU - Uso mixto Uso mixto comercial) |
| MC (MU - Uso mixto Uso mixto comercial) |
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