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Grocery Outlet 2429 NW Highway 101
Local 1.380 m² En venta Lincoln City, OR 97367 6.177.429 € (4.476 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda de reubicación estratégica: el inquilino se mudó recientemente desde una milla de distancia después de 10 años en la ubicación anterior
- Cotiza en bolsa (NASDAQ: GO): 3.900 millones de dólares en ingresos anuales
- Nuevo arrendamiento a largo plazo — Arrendamiento corporativo de 15 años — Quedan 14 años
- La tienda con mejor desempeño del país: clasificada entre el 35% mejor de la cadena a nivel nacional
- Grocery Outlet y sus subsidiarias operan más de 460 tiendas en todo el país
- Flujos de caja resistentes a la inflación: aumentos de alquiler del 8,5% cada 5 años
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio de 14.855 pies cuadrados en una parcela de 0,93 acres está estratégicamente ubicado en la autopista de la costa de Oregón, que es un importante centro turístico. La costa de Oregón recibe más de 30 millones de visitantes cada año y es uno de los principales destinos turísticos del noroeste del Pacífico. Las tiendas cercanas incluyen McDonald's, Starbucks, Taco Bell, Dutch Bros Coffee, Safeway, JOANN y Ace
Hardware, Walgreens, Rite Aid y más. Grocery Outlet se mudó a esta ubicación actual desde otra ubicación a una milla de distancia que ocuparon durante 10 años. Del inquilino
La longevidad en su ubicación anterior garantiza que el inquilino comprenda perfectamente el mercado y haya tomado la decisión informada de trasladarse a esta ubicación superior con mayor tráfico y mayor visibilidad.
DATOS DEL INMUEBLE
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
They are a high-growth, extreme value retailer of quality, name-brand consumables and fresh products sold through a network of independently owned and operated stores. Each of their stores offers a fun, treasure hunt shopping experience in an easy-to-navigate, small-box format. An ever-changing assortment of “WOW!” deals, complemented by everyday staple products, generates customer excitement and encourages frequent visits from bargain-minded shoppers. Their flexible buying model allows them to offer quality, name-brand opportunistic products at prices significantly below those of conventional retailers. Entrepreneurial independent owner-operators (IOs) run their stores and generally live in the community that they serve, creating a neighborhood-feel through personalized customer service and a localized product offering.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R478970 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.631.948 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Grocery Outlet | 2429 NW Highway 101
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