Fourth and Laurel | 2426 4th Ave
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Fourth and Laurel 2426 4th Ave
Edificio residencial 36 unidades En venta San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Vistas cautivadoras y sin obstáculos del horizonte de la ciudad y la bahía de San Diego, que ofrecen una característica única y atractiva tanto para residentes como para inversores
- Fourth and Laurel es de nueva construcción y está exenta del control de alquileres del estado de California (AB 1482)
- Según Axiometrics, el alquiler en el submercado de Bankers Hill/Mid-County aumentó un 11,7% entre 2023 y 2024, liderando el crecimiento de los alquileres en el condado de San Diego
- Acabados impecables y de alta gama en todas partes, que muestran lujo y atención al detalle en cada espacio
- Fourth and Laurel es un «paraíso para los caminantes», con una puntuación de caminata de 94 y más de 50 restaurantes y bares a poca distancia a pie.
- Fourth and Laurel se encuentra muy cerca de la rampa de acceso a la I-5, lo que brinda acceso a los principales centros de trabajo de San Diego en un viaje de 15 minutos
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en presentar la oportunidad de comprar Fourth and Laurel, una propiedad de 36 unidades de uso mixto recientemente construida ubicada en el codiciado vecindario de Bankers Hill de San Diego. Este nuevo complejo de apartamentos tipo boutique cuenta con apartamentos de lujo con comodidades de primer nivel y está idealmente ubicado en uno de los lugares más transitables de San Diego
vecindarios con una gran cantidad de comodidades y entretenimiento.
Con vistas sin obstáculos a la bahía de San Diego y al centro de la ciudad, los residentes pueden disfrutar de un panorama impresionante, que combina paisajes urbanos vibrantes con serenas vistas frente al mar. Los acabados interiores de Fourth y Laurel cuentan con diseños contemporáneos con planos de planta espaciosos que presentan acabados elegantes que incluyen pisos tipo tablones de madera, encimeras de cuarzo y muebles integrados
lavadoras/secadoras, electrodomésticos Samsung que ahorran energía y acabados de diseño en todas partes. Esta combinación única de sofisticación refinada y diseño cuidado ofrece una experiencia de vida que se siente lujosa y acogedora.
Fourth and Laurel ofrece a los inversores una oportunidad excepcionalmente excepcional de ser propietarios de un activo trofeo recién construido en uno de los barrios más atractivos de San Diego.
vecindarios con una gran cantidad de comodidades y entretenimiento.
Con vistas sin obstáculos a la bahía de San Diego y al centro de la ciudad, los residentes pueden disfrutar de un panorama impresionante, que combina paisajes urbanos vibrantes con serenas vistas frente al mar. Los acabados interiores de Fourth y Laurel cuentan con diseños contemporáneos con planos de planta espaciosos que presentan acabados elegantes que incluyen pisos tipo tablones de madera, encimeras de cuarzo y muebles integrados
lavadoras/secadoras, electrodomésticos Samsung que ahorran energía y acabados de diseño en todas partes. Esta combinación única de sofisticación refinada y diseño cuidado ofrece una experiencia de vida que se siente lujosa y acogedora.
Fourth and Laurel ofrece a los inversores una oportunidad excepcionalmente excepcional de ser propietarios de un activo trofeo recién construido en uno de los barrios más atractivos de San Diego.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| N.º de unidades | 36 | Tamaño del edificio | 2.388 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ocupación media | 50% |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 6 |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura | Año de construcción | 2024 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 36 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 2.388 m² |
| Ocupación media | 50% |
| N.º de plantas | 6 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Unidades amuebladas disponibles
- Ascensor
- Solárium
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 2 | 1.012 € | 46 |
| Estudios | 18 | 3.501 € | 51 - 66 |
| 1+1 | 1 | 1.164 € | 67 |
| 1+1 | 9 | 3.290 € | 67 |
| 2+2 | 1 | 1.264 € | 91 |
| 2+2 | 5 | 5.501 € | 99 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 533-106-13 | Evaluación de las mejoras | 7.595.141 € |
| Evaluación del terreno | 2.554.859 € | Evaluación total | 10.150.000 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
533-106-13
Evaluación del terreno
2.554.859 €
Evaluación de las mejoras
7.595.141 €
Evaluación total
10.150.000 €
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