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Valencia Town Center Mall - Office/Medical 24251 Town Center Dr
Oficina/Clínica 816 m² En alquiler Valencia, CA 91355
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada del centro comercial Valencia Town Center | Frente a la gran entrada del centro comercial y la fábrica de tartas de queso
- Oficinas privadas, áreas de bullpen, sala de descanso con cocineta, ascensor con servicio
- Administración, ingeniería y seguridad in situ
- Excelente diseño de oficina | Ideal para usos médicos y de oficina
- Amplia línea de ventanas envolventes con hermosas vistas
- Ubicación centralizada en Valencia | Excelente demografía | Fácil acceso a todos los submercados | A minutos de las rampas de acceso a la autopista
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 201 | 816 m² | 2-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2.ª planta, módulo 201
Espacio médico o de oficina de alta imagen ubicado dentro del prestigioso centro comercial Valencia Town Center La suite cuenta con diez oficinas privadas, dos amplias áreas de bullpen, una gran sala de conferencias, un gran vestíbulo con servicio de ascensor, baños con varias cabinas, una gran sala de descanso con cocineta, sala de almacenamiento e informática, sistema de rociadores contra incendios, amplias áreas comunes renovadas, oportunidades de señalización, abundante espacio abierto y estacionamiento estructurado. Ideal para múltiples aplicaciones, como usos médicos o de oficina generales. Señalización prominente de edificios y toldos. Llame a Broker para obtener más información. La propiedad está frente a la gran entrada del prestigioso centro comercial y fábrica de tartas de queso Valencia Town Center. Está a pocos pasos de restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento, el cine Regal Edwards, el gimnasio Gold's, el hotel Hyatt, las residencias unifamiliares y los lujosos condominios y apartamentos. Muy cerca de servicios, campos de golf profesionales y guarderías, a 2,5 millas del hospital Henry Mayo Newhall y con acceso inmediato a la autopista I-5 a través de Valencia Blvd o Magic Mountain Pkwy.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 22 - 71 Personas
- 10 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Valencia
- Oficinas privadas, sala de conferencias y gran bullpen
- Divisible | Elevator Served
- Excelente oportunidad de señalización
- Excelente superficie y estacionamiento cubierto
- Rodeado de servicios y restaurantes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 24251 Town Center Dr , Valencia, CA 91355
| Espacio total disponible | 816 m² | Superficie total del terreno | 0,96 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,67/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.528 m² |
| Espacio total disponible | 816 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.528 m² |
| Superficie total del terreno | 0,96 ha |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,67/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Espacio médico o de oficina de alta imagen ubicado dentro del prestigioso centro comercial Valencia Town Center La suite cuenta con diez oficinas privadas, dos amplias áreas de bullpen, una gran sala de conferencias, un gran vestíbulo con servicio de ascensor, baños con varias cabinas, una gran sala de descanso con cocineta, sala de almacenamiento e informática, sistema de rociadores contra incendios, amplias áreas comunes renovadas, oportunidades de señalización, abundante espacio abierto y estacionamiento estructurado. Ideal para múltiples aplicaciones, como usos médicos o de oficina generales. Señalización prominente de edificios y toldos. Llame a Broker para obtener más información. La propiedad está frente a la gran entrada del prestigioso centro comercial y fábrica de tartas de queso Valencia Town Center. Está a pocos pasos de restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento, el cine Regal Edwards, el gimnasio Gold's, el hotel Hyatt, las residencias unifamiliares y los lujosos condominios y apartamentos. Muy cerca de servicios, campos de golf profesionales y guarderías, a 2,5 millas del hospital Henry Mayo Newhall y con acceso inmediato a la autopista I-5 a través de Valencia Blvd o Magic Mountain Pkwy.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Contactos
-
Yair Haimoff -
Matt Sreden -
Andrew Ghassemi -
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
Elaborado por
Valencia Town Center Mall - Office/Medical | 24251 Town Center Dr
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