Retail Investment Opportunity | 2425 25th St SE
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Retail Investment Opportunity 2425 25th St SE
Local 1.394 m² 100 % Alquilado En venta Salem, OR 97302 2.860.260 € (2.053 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flex minorista de 15 000 pies cuadrados
- Oportunidad de inversión totalmente ocupada
- Alta visibilidad y recuentos de tráfico
- Flexibilidad para el propietario o usuario del restaurante
- Construido en 1977, renovado en 2020
- Ubicado en la intersección señalizada de la esquina
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 2425-2475 25th St, una oportunidad de inversión excepcional en el sureste de Salem. Este versátil edificio de 15 000 pies cuadrados, construido en 1977 y cuidadosamente renovado en 2020, está completamente ocupado y alberga iWingz Corner, Ratchet Brewery y Tacos El Pelon Food Truck, con la flexibilidad de albergar a un propietario/usuario con bar completo y cocina comercial. Cuenta con una designación de zonificación IC y su ubicación estratégica en una intersección señalizada en una esquina de la zona de Salem, con altos niveles de tráfico y fácil acceso a la I-5 y al centro de Salem, lo que aumenta aún más su atractivo. Gracias a sus recientes actualizaciones, a la flexibilidad y a la abundancia de plazas de aparcamiento, esta propiedad es ideal para los inversores más exigentes que buscan un espacio industrial o flexible bien mantenido y de alto potencial en el dinámico mercado de Salem.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.394 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1977
Precio
2.860.260 €
Precio por m²
2.053 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
IC - Comercial industrial
Parking
20 Espacios (14,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
86 m en Mcgilchrist St
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 582575 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.173.056 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
582575
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.173.056 €
1 de 38
VÍDEOS
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Elaborado por
Retail Investment Opportunity | 2425 25th St SE
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