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Aspectos destacados del parque
- Dos edificios existentes con varios pisos completos disponibles y letreros de construcción visibles para más de 204 000 conductores diarios en la autopista N Central.
- Los edificios de oficinas repletos de comodidades tienen un gimnasio totalmente equipado, salas de conferencias de última generación, estanques, senderos para caminar y salones al aire libre.
- El campus está estratégicamente ubicado en el corredor de telecomunicaciones de Richardson, un prestigioso centro tecnológico que alberga a las principales empresas de telecomunicaciones.
- Convenientemente ubicado a 5 minutos en coche de modernos destinos de compras y entretenimiento, como CityLine, Eastside Shops y Richardson Plaza.
- Disfrute de un viaje sin esfuerzo con estacionamiento en superficie y garaje, acceso inmediato a la autopista N Central y el servicio de transporte a la estación de Galatyn Park.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(17)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 6.968 – 92.903 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 120 días |
2426 N Central Expressway - 1.ª planta
- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Palisades Central II
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Palisades Central II
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Palisades Central II
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 934 m² del espacio adyacente
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 934 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
2.ª planta, módulo 250 | 507 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 131.911 € /año 10.993 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
4.ª planta, módulo 480 | 157 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 40.731 € /año 3.394 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
5.ª planta, módulo 500 | 1.381 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 359.328 € /año 29.944 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
6.ª planta, módulo 600 | 670 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 174.286 € /año 14.524 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
13.ª planta, módulo 1300 | 587 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 152.699 € /año 12.725 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
15.ª planta, módulo 1500 | 814 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 211.729 € /año 17.644 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
15.ª planta, módulo 1508 | 120 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 31.231 € /año 2.603 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
2435 N Central Expy - 2.ª planta, módulo 250
2435 N Central Expy - 4.ª planta, módulo 480
2435 N Central Expy - 5.ª planta, módulo 500
2435 N Central Expy - 6.ª planta, módulo 600
2435 N Central Expy - 13.ª planta, módulo 1300
2435 N Central Expy - 15.ª planta, módulo 1500
2435 N Central Expy - 15.ª planta, módulo 1508
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.517 m² del espacio adyacente
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.517 m² del espacio adyacente
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
3.ª planta, módulo 300 | 550 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 120.105 € /año 10.009 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
3.ª planta, módulo 301 | 78 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 16.975 € /año 1.415 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
4.ª planta, módulo 458 | 121 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 26.376 € /año 2.198 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
4.ª planta, módulo 480 | 95 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 20.833 € /año 1.736 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
5.ª planta, módulo 550 | 916 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 200.208 € /año 16.684 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
6.ª planta, módulo 600 | 1.766 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 386.020 € /año 32.168 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
7.ª planta, módulo 700 | 1.751 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 382.650 € /año 31.887 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
9.ª planta, módulo 950 | 934 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 204.107 € /año 17.009 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
10.ª planta | 1.737 m² | Negociable | 218,56 € /m²/año 18,21 € /m²/mes 379.726 € /año 31.644 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
2425 N Central Expy - 3.ª planta, módulo 300
2425 N Central Expy - 3.ª planta, módulo 301
2425 N Central Expy - 4.ª planta, módulo 458
2425 N Central Expy - 4.ª planta, módulo 480
2425 N Central Expy - 5.ª planta, módulo 550
2425 N Central Expy - 6.ª planta, módulo 600
2425 N Central Expy - 7.ª planta, módulo 700
2425 N Central Expy - 9.ª planta, módulo 950
2425 N Central Expy - 10.ª planta
2426 N Central Expressway - 1.ª planta
Tamaño | 6.968 – 92.903 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 120 días |
2435 N Central Expy - 2.ª planta, módulo 250
Tamaño | 507 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 260,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central II
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2435 N Central Expy - 4.ª planta, módulo 480
Tamaño | 157 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 260,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central II
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2435 N Central Expy - 5.ª planta, módulo 500
Tamaño | 1.381 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 260,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central II
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2435 N Central Expy - 6.ª planta, módulo 600
Tamaño | 670 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 260,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2435 N Central Expy - 13.ª planta, módulo 1300
Tamaño | 587 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 260,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2435 N Central Expy - 15.ª planta, módulo 1500
Tamaño | 814 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 260,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 934 m² del espacio adyacente
2435 N Central Expy - 15.ª planta, módulo 1508
Tamaño | 120 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 260,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 934 m² del espacio adyacente
2425 N Central Expy - 3.ª planta, módulo 300
Tamaño | 550 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2425 N Central Expy - 3.ª planta, módulo 301
Tamaño | 78 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2425 N Central Expy - 4.ª planta, módulo 458
Tamaño | 121 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2425 N Central Expy - 4.ª planta, módulo 480
Tamaño | 95 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2425 N Central Expy - 5.ª planta, módulo 550
Tamaño | 916 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2425 N Central Expy - 6.ª planta, módulo 600
Tamaño | 1.766 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.517 m² del espacio adyacente
2425 N Central Expy - 7.ª planta, módulo 700
Tamaño | 1.751 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.517 m² del espacio adyacente
2425 N Central Expy - 9.ª planta, módulo 950
Tamaño | 934 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
2425 N Central Expy - 10.ª planta
Tamaño | 1.737 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 218,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Palisades Central I
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Apollo Group
- Agencia de seguros local con sede en Richardson, TX, desde 2013.
- Impiger Technologies
- Empresa de tecnología global que ofrece soluciones de desarrollo de software.
- Mullin Law PC
- Bufete de abogados comerciales de servicio completo de abogados de franquicias y negocios en Richardson, Texas.
- Regus
- Proveedor internacional de espacios de trabajo conjunto con sede en Luxemburgo (Europa) desde 1989.
- RMS Engineers
- Empresa de consultoría y diseño de ingeniería multidisciplinaria de servicio completo con sede en Richardson, TX.
Resumen del parque
Palisades Central es un complejo de oficinas de dos edificios en un desarrollo de 58 acres de uso mixto planificado según un plan maestro en el corredor de telecomunicaciones de Richardson. El área alberga varias compañías de telecomunicaciones, centros médicos y centros de seguros. Las comodidades abundan en Palisades Central, con un gimnasio de última generación, un centro de conferencias totalmente equipado y seguridad y administración de propiedades en las instalaciones. Palisades Central I es un edificio de 10 pisos con los dos pisos superiores disponibles para alquilar y oportunidades excepcionales de señalización. Palisades Central II es una impresionante torre de 16 pisos envuelta en vidrio reflectante con niveles arquitectónicos distintivos y hasta un piso completo disponible. Un hermoso estanque ajardinado con una fuente, senderos para caminar y áreas de descanso con sombra rodea la propiedad. Con una ubicación estratégica junto a la autopista N Central, el Palisades Central ofrece un servicio de traslado a la estación DART de Galatyn Park, al otro lado de la autopista US 75. También incluye estacionamiento en superficie en Palisades Central I y estacionamiento en garaje en Palisades Central II. Con una ubicación perfecta a 1 milla al norte de Richardson Plaza y Eastside Shops y a 2 millas al sur de CityLine, los inquilinos disfrutan de un fácil acceso a una emocionante combinación de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento en un entorno urbano fresco y conveniente. Ubicado justo al sur de Plano y a unas 14 millas al norte de Dallas, Richardson es un vibrante suburbio con diversas ofertas. Esta propiedad altamente equipada es perfecta para las empresas que buscan prosperar en un prestigioso centro tecnológico.
- Centro de conferencias
- Patio
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Señalización
Dosier del parque
Acerca de Richardson
Richardson es uno de los suburbios más prósperos del norte de Dallas. La zona alberga Telecom Corridor, con una de las concentraciones de empresas de telecomunicaciones y tecnología más importantes del mundo. Entre ellas figuran Texas Instruments, Cisco, Raytheon y Fujitsu Network Systems, por nombrar algunas.
Aunque la presencia de estas empresas puede ser la tarjeta de visita de la zona, Richardson cuenta con una base de inquilinos diversa. Muchos de los mayores empleadores de Richardson son empresas sanitarias y de seguros. El mayor empleador es State Farm, con más de 8.000 empleados. Otros proveedores de servicios, como Blue Cross & Blue Shield of Texas, GEICO y United Healthcare, ocupan grandes superficies de oficinas. Además de dos grandes autopistas, el sistema de transporte rápido del área de Dallas también da servicio a la ciudad. La ciudad ofrece una buena calidad de vida y cuenta con una mano de obra altamente cualificada de la que pueden abastecerse las empresas. El 60% de la población de Richardson tiene un título universitario o superior.
En la última década, los promotores inmobiliarios se han centrado en la zona norte de Richardson. Por ejemplo, el proyecto de uso mixto CityLine es posiblemente el más exitoso del norte de Texas. El proyecto ya ha conseguido muchos inquilinos de renombre, como State Farm, Raytheon y Common Desk. Mientras tanto, al sur de Belt Line Road existe una sólida base de oficinas. Dada la diversidad del inventario, los precios de los alquileres son inferiores a la media de Dallas-Fort Worth.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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---|---|---|---|
Ali Baba's Restaurant | Mediterráneo | $$ | 12 min. a pie |
Cafe Brazil | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
Kung Fu Tea | - | - | 14 min. a pie |
Sushi | Sushi | $$ | 14 min. a pie |
NAM Noodles and More | Bar de fideos | $ | 14 min. a pie |
Chicken Motto | Pollo | $$ | 14 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
AMF Richardson Lanes | Bolos/Billar | 13 min. a pie |
Uptown Cheapskate | Ropa unisex | 15 min. a pie |
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 19 min. a pie |
Fitness Together | Fitness | 19 min. a pie |
Hoteles |
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---|---|
Renaissance |
335 habitaciones
3 min. en coche
|
DoubleTree by Hilton |
296 habitaciones
3 min. en coche
|
Hilton |
337 habitaciones
5 min. en coche
|
Agente de alquiler
Daryl Mullin, Managing Director
El Sr. Mullin comenzó su carrera en el sector inmobiliario después de pasar tres años en la industria bancaria. Comenzó en la administración de propiedades, siendo responsable de un proyecto de 500,000 pies cuadrados propiedad de Metropolitan Life Insurance. Luego abrió la primera fase de Warren Place, un desarrollo de uso mixto de 500,000 pies cuadrados en Tulsa. A lo largo de su carrera, el Sr. Mullin ha arrendado con éxito varios millones de pies cuadrados de proyectos de oficinas en todos los principales submercados del área de Dallas, incluidos más de 4 millones de pies cuadrados en el distrito central de negocios de Dallas y más de 1,5 millones en el submercado de la Far North Central Expressway. La diversa experiencia del Sr. Mullin también incluye la representación de inquilinos, los servicios corporativos, las adquisiciones/enajenaciones y la construcción a medida. El Sr. Mullin ha compartido sus puntos de vista con el New York Times, el Wall Street Journal, el Dallas Morning News, el Dallas Business Journal y otras publicaciones.
Antes de unirse a Jones Lang LaSalle, el Sr. Mullin fue director de Transwestern, donde formó parte del comité ejecutivo de la firma, y también fue director sénior de la división de servicios de corretaje de Cushman and Wakefield of Texas, Inc. El Sr. Mullin ha sido uno de los mejores productores en todas las firmas con las que ha estado asociado, incluida la designación de mejor productor en JLL durante los últimos cinco años. Posee la prestigiosa designación de Miembro Certificado de Inversión Comercial (CCIM).
El Sr. Mullin se graduó en la Universidad de Baylor. Continuó sus estudios de posgrado en finanzas y contabilidad en la Universidad del Norte de Texas. El Sr. Mullin es miembro de las siguientes organizaciones:
Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas (NTCAR)
La sección Lone Star de la Sociedad Nacional de Esclerosis Múltiple, ex miembro de la junta directiva
The Senior Source, antiguo miembro de la junta directiva
The Covenant School, ex miembro de la Junta Directiva
Salón de la Fama Empresarial de Texas, Junta Directiva
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE KBS Strategic Opportunity REIT, Inc.
Elaborado por
Palisades Central | Richardson, TX 75080
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