ICONIC LANDMARK OFFICE BUILDING | 2424 S Dixie Hwy
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ICONIC LANDMARK OFFICE BUILDING 2424 S Dixie Hwy
Oficina 966 m² En venta Coconut Grove, FL 33133 6.578.598 € (6.809 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 3 pisos más sótano y estacionamiento subterráneo
- Oficina completamente construida, lista para mudarse
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en 2424 South Dixie Hwy, este emblemático edificio de oficinas versátil y altamente visible ofrece una flexibilidad y funcionalidad incomparables. La planta baja cuenta con un diseño abierto perfecto para su uso en tiendas o salas de exposición, complementado con un espacio de almacenamiento subterráneo para mayor comodidad.
El segundo y tercer piso cuentan con espaciosos pisos de oficina, cada uno equipado con oficinas privadas, baños, áreas abiertas colaborativas y salas de conferencias, lo que lo convierte en un espacio de trabajo ideal para cualquier negocio. Con acceso independiente a cada planta, los usuarios-propietarios tienen la opción de ocupar parte de la propiedad y, al mismo tiempo, arrendar el espacio restante a inquilinos externos, lo que compensa los costos de mantenimiento y maximiza el ROI. Además, la propiedad incluye 23 lugares de estacionamiento, la mayoría de ellos cubiertos, un bien valioso en la zona que mejora la comodidad tanto para los inquilinos como para los visitantes. Esta oferta única satisface las necesidades tanto de las empresas establecidas como de las nuevas empresas en crecimiento.
El segundo y tercer piso cuentan con espaciosos pisos de oficina, cada uno equipado con oficinas privadas, baños, áreas abiertas colaborativas y salas de conferencias, lo que lo convierte en un espacio de trabajo ideal para cualquier negocio. Con acceso independiente a cada planta, los usuarios-propietarios tienen la opción de ocupar parte de la propiedad y, al mismo tiempo, arrendar el espacio restante a inquilinos externos, lo que compensa los costos de mantenimiento y maximiza el ROI. Además, la propiedad incluye 23 lugares de estacionamiento, la mayoría de ellos cubiertos, un bien valioso en la zona que mejora la comodidad tanto para los inquilinos como para los visitantes. Esta oferta única satisface las necesidades tanto de las empresas establecidas como de las nuevas empresas en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
966 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
6.578.598 €
Precio por m²
6.809 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
322 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
T4-O/NCD-3 - (enfermedad no transmisible de Coconut Grove)
Parking
35 Espacios (36,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Terraza en el techo
- Sótano
- Calefacción central
- Espacio diáfano
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Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4115-008-1400 | Evaluación de las mejoras | 1.307.963 € |
| Evaluación del terreno | 608.412 € | Evaluación total | 1.916.374 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4115-008-1400
Evaluación del terreno
608.412 €
Evaluación de las mejoras
1.307.963 €
Evaluación total
1.916.374 €
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VÍDEOS
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