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2424 Park Ave

Nave 316 m² En venta Chico, CA 95928 543.537 € (1.720,76 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Alto número de tráfico, cada unidad tiene su propia dirección de suite y sus propios servicios con contador

RESUMEN EJECUTIVO

Mapa Realist 2.0 Assessor
2424 Park Avenue, Chico 95928
ESTADO: LISTA ACTIVA FECHA DEL CONTRATO: 09/12/24 NÚMERO DE ANUNCIO: SN24189967 PRECIO DE LISTA: 590.000 DÓLARES
TIPO DE ACCESORIO: VENTA COMERCIAL SUBTIPO DE ACCESORIO: USO MIXTO
EL VENDEDOR LO CONSIDERARÁ
CONCESIONES EN OFERTA: NÚMERO DE PAQUETE: 039430032000




1/44 Suite 100

E
Mapa
PIES CUADRADOS (SRC): 3.400
PIES CUADRADOS: 11.326 (S)
HECTÁREAS: 0.260
NOMBRE DE LA EMPRESA:
TIPO DE EMPRESA:
AÑO DE FUNDACIÓN:
AÑO DE CONSTRUCCIÓN:
SLC: Estándar
NIVELES: 1
USO ACTUAL:
ALQUILER ACTUAL:
ALQUILER MÍNIMO - MÁXIMO $/SF/AÑO:
NÚMERO DE UNIDADES: 6
NIVEL DE ENTRADA: 1
ESTADO DEL EDIFICIO: Existente
OCUPACIÓN:
EDIFICIO POR PIE CUADRADO: 173,53 DÓLARES
TERRENO ($/POR PIE CUADRADO):
DÍAS EN EL MERCADO: 20
CONDADO: Butte
MAESTRO DE PAQUETERÍA:
¿INVERTIR? : ¿Sí A/C? : Sí
¿VALLA? : Sí, ¿CALOR? :Sí
DESCRIPCIÓN
En venta: Propiedad única en Park Avenue con tres edificios distintos Ubicación: Park Avenue Descripción general de la propiedad: Edificio frontal: Tamaño: 1220 pies cuadrados Características: primera fachada de Park Avenue con excelente visibilidad. Incluye espacio comercial en la ventana delantera, dos habitaciones abiertas y un pequeño baño en la parte trasera. También se puede usar como restaurante u oficina. Edificio intermedio: Tamaño: 1550 pies cuadrados Tipo: almacén de metal y bloques Características: Equipado con acceso a un patio cercado y un baño. Ideal para almacenamiento o negocios, almacenes o fábricas, conviértalo en un apartamento de 2 o 3 dormitorios. Edificio trasero: tamaño: 630 pies cuadrados Tipo: residente unifamiliar Características: un dormitorio, un baño, con un área de lavandería interior y un patio grande y aislado. Perfecto para ingresos de alquiler o uso personal, con la posibilidad de ampliarlo y convertirlo en una casa de 2 o 3 dormitorios. Oportunidades: Cada unidad tiene sus servicios públicos separados, que incluyen electricidad, gas y alcantarillado. El agua es compartida. Potencial de uso mixto: utilice el edificio delantero para su negocio y, al mismo tiempo, genere ingresos por el alquiler de la vivienda unifamiliar trasera. Vivir en las instalaciones: viva en la propiedad y administre su negocio desde el edificio delantero, con la comodidad adicional de la casa unifamiliar trasera para uso personal. El financiamiento para propietarios está disponible con una tasa inicial del 25% y una tasa de interés del 9% durante 10 años. Esta propiedad única ofrece versatilidad y valor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. No se lo pierda, ¡programe una visita hoy mismo! el almacén intermedio se alquila al inquilino principal por un precio bajo para mantenerlo ocupado durante la venta.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 34.270 € 108,50 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 34.270 € 108,50 €
Impuestos 4.422 € 14,00 €
Gastos de explotación - -
Gastos totales 4.422 € 14,00 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 34.270 €
Anual por m² 108,50 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 34.270 €
Anual por m² 108,50 €
Impuestos
Anual 4.422 €
Anual por m² 14,00 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 4.422 €
Anual por m² 14,00 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 543.537 €
Precio por m² 1.720,76 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Servicios
  • Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Superficie bruta alquilable 316 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1963
Alquiler Única
Ratio de parking 0,48/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Parcela vallada
  • Iluminación fluorescente
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 039-430-032-000
  • 039-430-031-000
Evaluación del terreno
291.246 € (2024)
Evaluación de las mejoras
754.740 € (2024)
Evaluación total
1.045.985 € (2024)
Impuestos anuales
4.422 € (14,00 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M2
M2
  • ID del anuncio: 33616613

  • Fecha en el mercado: 23/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2424 Park Ave, Chico, CA 95928

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