Walgreens - Nashville, TN | 2421 Lebanon Pike
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Walgreens - Nashville, TN 2421 Lebanon Pike
Local 1.346 m² En venta Nashville, TN 37214 5.243.810 € (3.895 €/m²) Tasa de capitalización 6,92 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Densa demografía en un corredor minorista de alto rendimiento | Más de 140 000 residentes a tiempo completo en el área comercial inmediata
- Inquilinos notables en un radio de 0,1 millas: Publix, Kroger, McDonald's, Starbucks, Taco Bell, Burger King, Anytime Fitness, Take 5, Pizza Hut, etc.
- Cuota de propiedad simple: teniendo en cuenta la depreciación
- Hard Corner | Intersección señalizada de Lebanon Pike (AADT: 36.473) @ McGavock Pike (AADT: 10.335)
- Las farmacias satisfacen las «necesidades diarias» de los consumidores, lo que hace que la propiedad sea resistente a la pandemia y la recesión
- Absolute NNN Lease | Cero responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los 14.490 pies cuadrados Walgreens ubicados en 2421 Lebanon Pike en Nashville, TN. Esta oferta incluye un arrendamiento absoluto con triple neto (NNN) sin responsabilidades del propietario y con una cuota de propiedad simple, lo que permite la depreciación y garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
En colaboración con Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.346 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
5.243.810 €
Precio por m²
3.895 €
Tasa de capitalización
6,92 %
Ingresos netos de explotación
362.872 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Zonificación
CL
Parking
70 Espacios (52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
65 m en Lebanon Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Walgreens
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.346 m²
- 269,60 €
- Ago. 2029
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Walgreens | Atención sanitaria y trabajo social | 1.346 m² | 269,60 € | Ago. 2029 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 095-04-0-028 | Evaluación de las mejoras | 1.078.394 € |
| Evaluación del terreno | 561.488 € | Evaluación total | 1.639.882 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
095-04-0-028
Evaluación del terreno
561.488 €
Evaluación de las mejoras
1.078.394 €
Evaluación total
1.639.882 €
CONTACTOS
-
Liam Rowan -
Luke Wakefield -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Walgreens - Nashville, TN | 2421 Lebanon Pike
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