24200 Sunnymead Blvd
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Local 406 m² En venta Moreno Valley, CA 92553 2.390.644 € (5.881,75 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %
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RESUMEN EJECUTIVO
DISPENSARIO DE CANNABIS. Gran oportunidad de adquirir una instalación minorista recientemente remodelada y ampliada en Moreno Valley. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento triple neto de 7 años; el vendedor será creativo al llegar a un acuerdo. La licencia de cannabis se quedará en el edificio. Opción de financiación para el vendedor disponible.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
406 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
2.390.644 €
Precio por m²
5.881,75 €
Tasa de capitalización
5,70 %
Ingresos netos de explotación
136.345 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C1 - Zonificación C1: permite tiendas minoristas, restaurantes, oficinas, clínicas médicas y más. Sin industria pesada. Se aplican las normas de construcción. Se requiere estacionamiento.
Parking
10 Espacios (24,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
20 m en Sunnymead Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 481-112-011 | Evaluación de las mejoras | 601.186 € |
| Evaluación del terreno | 157.232 € | Evaluación total | 758.417 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
481-112-011
Evaluación del terreno
157.232 €
Evaluación de las mejoras
601.186 €
Evaluación total
758.417 €
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VÍDEOS
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