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Oficina 1.139 m² 100 % Alquilado En venta Corvallis, OR 97330 2.087.112 € (1.832,87 €/m²) Tasa de capitalización 6,46 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas profesionales de varias unidades totalmente arrendado, administrado profesionalmente y bien mantenido. Professional Plaza es un edificio de oficinas construido en 1990 según las especificaciones de una institución bancaria para su sede. Desde finales de los 90, la propiedad ha sido un edificio de oficinas con varios inquilinos. La planta baja está ocupada por Willamette Dental y Performance Home Medical y el inquilino del segundo piso es Home Life Inc. El edificio está rociado contra incendios y tiene un sistema de alarma contra incendios. Hay un total de 49 espacios de estacionamiento compartidos por los tres inquilinos. El estacionamiento en la calle sin parquímetro está disponible para estacionamiento adicional si es necesario.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.139 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
2.087.112 €
Precio por m²
1.832,87 €
Tasa de capitalización
6,46 %
Ingresos netos de explotación
134.811 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
569 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
PD(P-AO) - Oficina profesional y administración
Parking
49 Espacios (43,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
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