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Wall Street Office at 2420 2nd Avenue 2420 2nd Ave
Oficinas 615 m² En alquiler Seattle, WA 98121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficina en esquina de 6.619 pies cuadrados con excelente visibilidad y oportunidades de señalización en la esquina de Wall St y 2nd Avenue
- Oficina remodelada con paredes de ladrillo visto, grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural y características únicas, como oficinas convertidas en bóvedas de película
- ¡Puntuación Walk de 99 y puntuación de Transit de 100!
- Actualmente configurada como una oficina de bienes raíces con 14 oficinas privadas, múltiples salas de conferencias, mucho espacio de trabajo abierto, cocina y 2 baños
- Increíble oportunidad para cualquier negocio que desee un edificio emblemático en una ubicación increíble
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 615 m² | 2,74 - 4,27 m | 5-10 Años | 312,60 € /m²/año 26,05 € /m²/mes 192.228 € /año 16.019 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio de oficinas de más de 6.480 pies cuadrados con excelentes oportunidades de visibilidad y señalización en la esquina de 2nd Ave y Wall St. en Belltown. Actualmente está configurado con varias salas de conferencias, nueve oficinas privadas, cocina, dos baños privados y mucho espacio de trabajo abierto. El interior remodelado cuenta con paredes de ladrillo visto, oficinas convertidas en bóvedas y grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Hay estacionamiento mensual o de corta duración disponible en el lote adyacente. ¡Increíble oportunidad para otra oficina de bienes raíces o cualquier otro usuario de oficina o minorista que desee un edificio emblemático único en una ubicación destacada! Puntuación de caminata de 99 y puntuación de tránsito de 100.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 18 - 56 Personas
- 9 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- 36 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 - 4,27 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Edificio insignia de más de 6,480 SF Corner en alquiler
- Disponible para alquiler por primera vez en 40 años
- Paredes de ladrillo visto y ventanas grandes
- Puntuación de 99 puntos de caminata y puntuación de tránsito de 100
- Increíbles oportunidades de visibilidad y señalización
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WALL STREET OFFICE AT 2420 2ND AVENUE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Windermere Real Estate Midtown
- Inmobiliarias
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Windermere Real Estate Midtown | Inmobiliarias | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2420 2ND AVE , SEATTLE, WA 98121
| Espacio total disponible | 615 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1928/2011 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 615 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción/renovación | 1928/2011 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de oficinas de aproximadamente 6.619 pies cuadrados con gran visibilidad y oportunidades de señalización en la esquina de 2nd Ave y Wall St. en Belltown. Actualmente está configurado con varias salas de conferencias, catorce oficinas privadas, cocina americana, dos baños privados y mucho espacio de trabajo abierto. El interior remodelado presenta paredes de ladrillo visto, oficinas con bóvedas torneadas y grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. El estacionamiento mensual o de corta duración está disponible en el lote adyacente. ¡Increíble oportunidad para otra oficina de bienes raíces o cualquier otro usuario de oficinas o minoristas que desee un edificio emblemático único en una ubicación destacada!
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wall Street Office at 2420 2nd Avenue | 2420 2nd Ave
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