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Francisco Center 2420-2570 E Desert Inn Rd
Locales 221 – 776 m² En alquiler Las Vegas, NV 89121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial bien ubicado a lo largo del concurrido Desert Inn Arterial, que se extiende por la ciudad en dirección este/oeste.
- Este destino de compras para las necesidades diarias cuenta con una gran visibilidad de las calles y ofrece múltiples puntos de entrada para un fácil acceso tanto al Desert Inn como al Eastern.
- Oportunidades de alojamiento independiente y múltiples inquilinos
- Presentado por La Bonita Grocer, Ross Dress for Less y el descuento de DD, Starbucks, solo por nombrar algunos
- Muy cerca del Sunrise Hospital y de los consultorios de médicos especializados, del Centro de Convenciones de Las Vegas y a 4 km de Las Vegas Blvd.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 221 m² | 3 Años | 227,76 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 50.338 € /año 4.195 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 276 m² | Negociable | 155,29 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 42.920 € /año 3.577 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 279 m² | 5 Años | 310,58 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 86.562 € /año 7.213 € /mes | Triple neto (NNN) |
3200 S Eastern Ave - Planta 1
Este edificio comercial de 2.379 pies cuadrados forma parte del Centro Comercial Francisco. Edificio independiente que da al este y justo al norte del NEC. El edificio existente está disponible para alquiler o la posibilidad de hacer una demostración y arrendar un terreno con una plataforma adyacente. LLAME a Carina para obtener más detalles. El fácil acceso, la gran visibilidad y el alto número de tráfico hacen de este edificio una gran oportunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Alta visibilidad de Eastern Ave
- Fácil acceso
- Centro comercial Multi Anclado
- Disponible para arrendamiento de terrenos
3240 S Eastern Ave - Planta 1
El edificio existente está disponible para arrendamiento o la posibilidad de hacer una demostración y arrendar un terreno con una plataforma adyacente. LLAME a Carina para obtener más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
2570 E Desert Inn Rd - Planta 1
Ocupado actualmente por Sprint/T-Mobile. Este edificio independiente para un solo inquilino está disponible para inquilinos calificados. El plano de planta actual es principalmente una sala de exposición con una pequeña sala de trabajo, almacenamiento y sala de descanso en la parte trasera de la casa. Llame hoy para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Construcción de plataformas
- Capacidades Drive Thru
- Entrada y salida fáciles
- Gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| dd's Discounts | - | - | - |
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DATOS DEL INMUEBLE DE 2420-2570 E DESERT INN RD , LAS VEGAS, NV 89121
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una enorme densidad empresarial y residencial, el área comercial de Francisco Center ofrece excelentes oportunidades de crecimiento para los inquilinos de tiendas minoristas, servicios y alimentos. El centro está situado en la intersección clave de Desert Inn y Eastern, de alto tráfico, con un promedio de 68.500 VPD y muy cerca de los hospitales locales, el Centro de Convenciones de Las Vegas y Las Vegas Boulevard, que ofrecen beneficios diarios adicionales. Llame a un agente para obtener increíbles oportunidades de alojamiento y alojamiento independiente para varios inquilinos en el área de reurbanización ubicada a lo largo de Eastern Ave.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Francisco Center | 2420-2570 E Desert Inn Rd
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