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The LAB 2420 17th St

Locales 104 m² En alquiler Denver, CO 80202

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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER

  • Bar llave en mano
  • Patio pequeño
  • Tráfico peatonal
  • Construcción de clase A

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 103
  • 104 m²
  • Negociable
  • 363,20 € /m²/año 30,27 € /m²/mes 37.622 € /año 3.135 € /mes
  • Locales
  • Construcción total
  • Ahora

Bar llave en mano en Platte St. En una de las calles más populares de LoHi, las oportunidades de bares llave en mano son escasas. A pocos pasos del centro de la ciudad, este espacio céntrico es una tienda minorista en la planta baja, debajo de la oficina y un residencial cercano, con muchos clientes integrados. Con el costo de la construcción y el aumento de los alquileres minoristas en la zona, puedes contratar un arrendamiento por debajo del precio del mercado y ahorrar cientos de miles de dólares en costos de construcción, además de ahorrar tiempo y empezar a operar antes. Esta es una oportunidad para que una empresa nueva o un operador de bar con experiencia ingresen en un bar bellamente construido con una clientela existente y altos márgenes de beneficio. Con la transferencia del local y la licencia de venta de bebidas alcohólicas, la propiedad tiene la flexibilidad de adoptar el concepto o crear uno propio. Precios: Quedan 1.115 pies cuadrados y 5.100 dólares por mes de alquiler (3.241 dólares de alquiler base más servicios públicos y NNN). Quedan 5 años de arrendamiento con 2 opciones de 5 años. 295 000$ para la compra de una empresa. Mantenga la confidencialidad. El propietario no ha pedido ningún contacto no solicitado ni ninguna consulta con el bar. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.

  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Todo FF&E negociable
  • Reseña de 4,8 estrellas en Google
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Bar llave en mano
  • Ubicación privilegiada
  • Licencia de bebidas alcohólicas transferible
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 103 104 m² Negociable 363,20 € /m²/año 30,27 € /m²/mes 37.622 € /año 3.135 € /mes Locales Construcción total Ahora

Planta 1, módulo 103

Tamaño
104 m²
Plazo
Negociable
Precio
363,20 € /m²/año 30,27 € /m²/mes 37.622 € /año 3.135 € /mes
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 103

Tamaño 104 m²
Plazo Negociable
Precio 363,20 € /m²/año
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Bar llave en mano en Platte St. En una de las calles más populares de LoHi, las oportunidades de bares llave en mano son escasas. A pocos pasos del centro de la ciudad, este espacio céntrico es una tienda minorista en la planta baja, debajo de la oficina y un residencial cercano, con muchos clientes integrados. Con el costo de la construcción y el aumento de los alquileres minoristas en la zona, puedes contratar un arrendamiento por debajo del precio del mercado y ahorrar cientos de miles de dólares en costos de construcción, además de ahorrar tiempo y empezar a operar antes. Esta es una oportunidad para que una empresa nueva o un operador de bar con experiencia ingresen en un bar bellamente construido con una clientela existente y altos márgenes de beneficio. Con la transferencia del local y la licencia de venta de bebidas alcohólicas, la propiedad tiene la flexibilidad de adoptar el concepto o crear uno propio. Precios: Quedan 1.115 pies cuadrados y 5.100 dólares por mes de alquiler (3.241 dólares de alquiler base más servicios públicos y NNN). Quedan 5 años de arrendamiento con 2 opciones de 5 años. 295 000$ para la compra de una empresa. Mantenga la confidencialidad. El propietario no ha pedido ningún contacto no solicitado ni ninguna consulta con el bar. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.

  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Bar llave en mano
  • Todo FF&E negociable
  • Ubicación privilegiada
  • Reseña de 4,8 estrellas en Google
  • Licencia de bebidas alcohólicas transferible

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
2015
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño del edificio
7.394 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.344 m²
Altura del techo inacabado
4,27 m
Parking
12 plazas de parking Superficie
94 plazas de parking Cubierto por 193 €/mes
Parking Reservado por 227 €/mes

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
88
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Fantástica ubicación en Platte St. Alto tráfico peatonal, un destino para tiendas minoristas, alimentos y bebidas y oficinas. Justo detrás de la Denver Beer Co original.

  • Línea de autobús
  • Tren de cercanías
  • Gimnasio
  • Restaurante
  • Con etiqueta Energy Star
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (77)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

[solidcore]
HOTWORX
CycleBar
Peet's Coffee
King Soopers Pharmacy
Starbucks
Whole Foods
Orangetheory Fitness
Cactus Club
Water Grill
  • ID del anuncio: 27192899

  • Fecha en el mercado: 28/11/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 2420 17th St, Denver, CO 80202

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