Market Street Triple Net Leased Building | 242/284/292 Market St
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Market Street Triple Net Leased Building 242/284/292 Market St
Nave 959 m² En venta Klamath Falls, OR 97601 629.257 € (656 €/m²) Tasa de capitalización 10,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Triple Net arrendó 10.324 edificios industriales de pies cuadrados
- ¡Reducción de precio significativa!
- El arrendamiento vence en diciembre de 2028
RESUMEN EJECUTIVO
¡Reducción de precio significativa! Edificio alquilado de 10.324 pies cuadrados con triple red en un terreno de 0.54 acres. Hay dos edificios contiguos en el sitio que suman un total de 10,324 pies cuadrados, con patio lateral. Ambos edificios están arrendados por Desert Lake Technologies para fabricar los secadores Oregon Drytech, una subsidiaria del inquilino, que se utilizan para sus propias operaciones. Además, los secadores Oregon Drytech se venden a la industria de procesamiento de alimentos. El contrato de arrendamiento finaliza en diciembre de 2028.
El NOI es de 67.980 dólares, con un aumento del 3% que vence en noviembre de 2025, según las condiciones del arrendamiento de NNN.
Todos los servicios públicos dan servicio al sitio. Hay una pequeña oficina y un baño.
Las ofertas vencen el 6 de febrero de 2025 a las 5:00 p.m. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener un paquete de ofertas con detalles adicionales sobre la propiedad.
El NOI es de 67.980 dólares, con un aumento del 3% que vence en noviembre de 2025, según las condiciones del arrendamiento de NNN.
Todos los servicios públicos dan servicio al sitio. Hay una pequeña oficina y un baño.
Las ofertas vencen el 6 de febrero de 2025 a las 5:00 p.m. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener un paquete de ofertas con detalles adicionales sobre la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 629.257 € | Superficie bruta alquilable | 959 m² |
| Precio por m² | 656 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1950 |
| Tasa de capitalización | 10,30 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
| Precio | 629.257 € |
| Precio por m² | 656 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 10,30 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
| Superficie bruta alquilable | 959 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1950 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Carga frontal
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Electricidad
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Desert Lake Technologies
- Producción
- 959 m²
- -
- Triple neto
- Dic. 2028
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Desert Lake Technologies | Producción | 959 m² | - | Triple neto | Dic. 2028 |
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Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 30.728 € | Evaluación total | 149.559 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
30.728 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
149.559 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (Industria ligera) |
| LI (Industria ligera) |
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