Eastview Place | 2418 Airport Rd
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Eastview Place 2418 Airport Rd
Oficina 1.074 m² 100 % Alquilado En venta Barre, VT 05641 6.333.268 € (5.895 €/m²) Tasa de capitalización 8,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial alcista
- Arrendamientos netos
- Inversión resistente al comercio electrónico
- Aumentos de alquiler programados
- Ubicación estratégica
RESUMEN EJECUTIVO
Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad de comprar Eastview Place, un centro médico y profesional ubicado en 2418 Airport Road y 58-82 E View Lane en Barre, Vermont (la «Propiedad»). La propiedad se compone de tres edificios médicos y profesionales independientes de dos pisos, que contienen un total de 34,692 pies cuadrados en un terreno de 3.18 acres bien mantenido y bien estacionado. Eastview Place está ocupado en un 83,65% por siete inquilinos y contiene dos unidades vacías con un total de 5,672 pies cuadrados, que ofrecen una ventaja significativa gracias al arrendamiento. Ubicado junto a Airport Road, el establecimiento se beneficia de su ubicación central, justo al lado de la Ruta 62 de Vermont, con un acceso cercano y conveniente a la Ruta 302 de los Estados Unidos y a la Interestatal 89. Eastview Place está al otro lado de la calle del aeropuerto estatal Edward F Knapp y está estratégicamente ubicado entre el centro de Montpellier y el centro de Barre, ambos a unos 8 km. Las propiedades también ofrecen un cómodo acceso a otras ciudades del norte de Vermont, como Burlington y St Johnsbury, así como a Lebanon, NH, en la confluencia de las carreteras interestatales 89 y 91.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.074 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
6.333.268 €
Precio por m²
5.895 €
Tasa de capitalización
8,10 %
Ingresos netos de explotación
512.995 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
537 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,29 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
53 Espacios (49,33 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 060-018-11863 | Evaluación de las mejoras | 1.130.470 € |
| Evaluación del terreno | 157.314 € | Evaluación total | 1.287.784 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
060-018-11863
Evaluación del terreno
157.314 €
Evaluación de las mejoras
1.130.470 €
Evaluación total
1.287.784 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Eastview Place | 2418 Airport Rd
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