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International Plaza 2415 W Northwest Hwy
Oficina/Local 633 m² En alquiler Dallas, TX 75220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el centro de Dallas con fácil acceso a 35E, 635-LBJ, 114 y Loop 12
- 11 min. Conduzca hasta el aeropuerto Love Field de Dallas y a solo unos minutos del nuevo desarrollo planificado de H-Mart
- 30 000 vehículos por día (VPD) por CoStar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 633 m² | 3-10 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 93.903 € /año 7.825 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 105
Con 6,815 pies cuadrados de amplio espacio, esta propiedad ofrece un escenario para diversas empresas comerciales, ¡especialmente para un taller de reparación de automóviles! Al entrar, te recibe una recepción exclusiva y una sala de espera para huéspedes, que dan la bienvenida a los clientes y les garantizan una primera impresión cálida y profesional. Junto a este espacio hay cinco oficinas, que ofrecen un amplio espacio para tareas administrativas, reuniones o consultas privadas. Una sala de piezas y almacenamiento ofrece soluciones prácticas de almacenamiento, manteniendo el inventario organizado y accesible. Un plano de planta abierto acentuado por altos techos expuestos de 16 pies, que infunde al espacio un ambiente espacioso y contemporáneo. En la parte trasera hay una puerta de garaje automática enrollable de 15 pies, que integra perfectamente los ambientes interiores y exteriores, ideal para las empresas que requieren un fácil acceso para realizar entregas o exhibir mercadería. Para mayor comodidad, los dos baños están convenientemente ubicados dentro de las instalaciones, para atender tanto al personal como a la clientela. Además, la propiedad está totalmente equipada con maquinaria esencial para la automoción, que incluye siete elevadores, mesas de máquinas y un compresor de aire de uso comercial, disponibles para su compra a un costo adicional. Esta opción lista para usar proporciona una transición perfecta para las empresas de la industria automotriz, agilizando las operaciones y minimizando el tiempo de configuración. Con una ubicación estratégica cerca del aeropuerto Love Field de Dallas y muy cerca de la bulliciosa Northwest Highway y del popular distrito comercial de Harry Hines, esta ubicación ofrece una accesibilidad y una exposición incomparables. Ya sea que esté buscando una ubicación privilegiada para tiendas minoristas, servicios automotrices o cualquier otra empresa comercial, este espacio presenta una oportunidad excepcional para prosperar en una comunidad vibrante y próspera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
- Área de recepción/espera dedicada
- Techos expuestos de 16 pies
- Puerta de garaje enrollable automática de 15 pies
- Oficinas privadas
- Totalmente equipado con maquinaria automática (costo adicional)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2415 W NORTHWEST HWY , DALLAS, TX 75220
| Espacio total disponible | 633 m² | Superficie bruta alquilable | 2.768 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 633 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.768 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Taller de automóviles bien establecido y en pleno funcionamiento con una base de clientes leales y de larga data, perfecto para un propietario-operador o inversor que desee ingresar o expandirse en la industria de servicios automotrices. Este negocio está equipado con todo lo necesario para llevar a cabo sus operaciones diarias sin interrupciones, incluidos 7 elevadores, un compresor de aire de uso comercial, mesas de motores y una puerta de garaje automática de 15 pies. La instalación cuenta con un amplio vestíbulo/área de espera, 5 oficinas y una sala dedicada a piezas y almacenamiento con amplio espacio para equipos e inventario. Hay 2 baños para el personal y los clientes, todos con un techo de 16 pies de altura que permite manipular fácilmente los vehículos más grandes. Este negocio llave en mano ofrece la oportunidad de hacerse cargo de una operación establecida con un flujo de ingresos constante. ¡Llame hoy mismo para obtener detalles sobre los precios, las opciones de financiación del vendedor y más información sobre la adquisición de la empresa y el arrendamiento!
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
International Plaza | 2415 W Northwest Hwy
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