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2415-2419 SE 11th Ave
Oficina/Local 245 m² En alquiler Portland, OR 97214
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 2419 | 245 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 50.591 € /año 4.216 € /mes | Negociable |
Planta 2, módulo 2419
Esta entrada del primer piso y el espacio de oficinas del segundo piso recientemente renovados brindan un entorno de trabajo impecable en una ubicación conveniente cerca de transporte público y servicios de SE Division Street. Situado a media cuadra al norte de Division Street, este espacio sería ideal para un usuario de oficina o inquilino minorista que no necesita acceso a la planta baja. El sitio cercado y seguro brinda una mayor seguridad. *El propietario es flexible en cuanto a las configuraciones y está dispuesto a dejar de trabajar si es necesario. SF minorista: 2,637 pies cuadrados Tarifas: 25$ NNN/SF + NNN Renovación: finalizada en 2022 Baños: 3 baños de áreas comunes según la ley ADA en el piso principal Ventanas: acristalamiento reemplazado en 2022 Techo: Se volvió a techar en 2022 HVAC: nuevos equipos instalados en 2022 Mejoras interiores: alfombras y pisos nuevos, paneles de yeso, iluminación y pintura Sitio: cercado y asegurado con puerta automática Estacionamiento automático: 1 espacio fuera de la calle Zonificación: La zona EX permite una gama completa de usos comerciales, industriales ligeros, institucionales y residenciales de alta densidad. Los usos específicos permitidos incluyen, entre otros, la oficina, el comercio minorista, la fabricación, la producción, el cuidado de niños y las escuelas. 2 oficinas privadas 1 sala de conferencias Cocina nueva Almacenamiento de bicicletas
- Concordantes 7 - 22 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2415-2419 SE 11TH AVE , PORTLAND, OR 97214
| Espacio total disponible | 245 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 245 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio de oficinas recientemente renovado ofrece un entorno de trabajo impecable en una ubicación conveniente cerca del transporte público y los servicios de SE Division Street. Ubicado a media cuadra al norte de Division Street, este espacio sería ideal para un usuario de oficina o un inquilino minorista que no necesite acceder a la planta baja. El sitio cercado brinda mayor seguridad. *El propietario es flexible en cuanto a las configuraciones y está dispuesto a dejar de trabajar si es necesario
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2415-2419 SE 11th Ave
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