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The Clusters Tempe, AZ 85281
Naves 849 – 2.808 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- The Clusters tiene 41.652 pies cuadrados disponibles en tres suites, cada una con un patio cercado y seguro y una oficina y un almacén 100% HVAC.
- Disfrute de un amplio espacio de oficina, alturas despejadas de 14 a 18 pies, aire acondicionado al 100% y abundantes soluciones de carga para camiones y a nivel de nivel de pendiente.
- Los usuarios de las instalaciones tienen acceso rápido a la I-10, la Loop 101, la Loop 202, la SR-143, la SR-51, la SR-60 y el Aeropuerto Internacional Sky Harbor en un radio de 4 millas.
- La ubicación central de Tempe ofrece proximidad a varios centros de fabricación y distribución y atrae a los empleados del área metropolitana de Phoenix MSA.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 2.808 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 849 m² | Características | Aire acondicionado |
| Espacio total disponible | 2.808 m² |
| Mín. Divisible | 849 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Aire acondicionado |
Características y amenities
- Aire acondicionado
todos los espacios disponibles(2)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Divisible a 9.142 y 9.276 pies cuadrados Oficina total de ± 5,000 pies cuadrados (estimada) Oficina y almacén 100% climatizados Altura libre de ±17 pies 2 compartimentos para camiones y puertas de carga a nivel de 5 niveles Área de almacenamiento segura cercada
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Muelles de carga
- Altura libre de ±17 pies
- Área de almacenamiento segura cercada
- 5 Acceso directo con vehículo
- Oficina total de ± 5,000 pies cuadrados (estimada)
- 2 pozos para camiones y puertas de carga de 5 niveles
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 849 – 1.711 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
2420 W 14th St - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Esta unidad consta de 3,000 pies cuadrados de oficina, oficina y almacén 100% HVAC, 600 amperios, 277/480 voltios de alimentación trifásica y una caja de congelación de 3,000 pies cuadrados (estimada y extraíble). Hay amplias soluciones de carga, que incluyen un pozo para camiones, tres puertas a nivel del suelo y áreas de almacenamiento cercadas y seguras. Este espacio está disponible para su ocupación inmediata en un edificio independiente para un solo inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
- Caja congeladora de 3,000 pies cuadrados (estimada y extraíble)
- Alimentación trifásica de 600 amperios, 277/480 V
- Ubicación de Infill Tempe
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
- Oficina de 3,000 pies cuadrados (estimada)
- Oficina y almacén 100% HVAC
- Excelente acceso a la autopista
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.097 m² | Negociable | 168,61 € /m²/año 14,05 € /m²/mes 184.975 € /año 15.415 € /mes | Naves | - | Ahora |
2410 W 14th St - 1.ª planta
2420 W 14th St - 1.ª planta
| Tamaño | 849 – 1.711 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Divisible a 9.142 y 9.276 pies cuadrados Oficina total de ± 5,000 pies cuadrados (estimada) Oficina y almacén 100% climatizados Altura libre de ±17 pies 2 compartimentos para camiones y puertas de carga a nivel de 5 niveles Área de almacenamiento segura cercada
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 5 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
- Oficina total de ± 5,000 pies cuadrados (estimada)
- Altura libre de ±17 pies
- 2 pozos para camiones y puertas de carga de 5 niveles
- Área de almacenamiento segura cercada
2410 W 14th St - 1.ª planta
| Tamaño | 1.097 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 168,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Esta unidad consta de 3,000 pies cuadrados de oficina, oficina y almacén 100% HVAC, 600 amperios, 277/480 voltios de alimentación trifásica y una caja de congelación de 3,000 pies cuadrados (estimada y extraíble). Hay amplias soluciones de carga, que incluyen un pozo para camiones, tres puertas a nivel del suelo y áreas de almacenamiento cercadas y seguras. Este espacio está disponible para su ocupación inmediata en un edificio independiente para un solo inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 3 Acceso directo con vehículo
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficina de 3,000 pies cuadrados (estimada)
- Caja congeladora de 3,000 pies cuadrados (estimada y extraíble)
- Oficina y almacén 100% HVAC
- Alimentación trifásica de 600 amperios, 277/480 V
- Excelente acceso a la autopista
- Ubicación de Infill Tempe
Resumen del parque
Hay tres suites de almacén/oficina disponibles para ocupación inmediata en The Clusters Business Park, un parque industrial en Tempe, Arizona. El 2420 W 14th Street es un edificio independiente y de un solo inquilino de 18.418 pies cuadrados que cuenta con un 100% de climatización, 5,000 pies cuadrados de oficinas, 17 pies de altura libre, dos pozos para camiones, puertas de cinco niveles y un área de almacenamiento exterior cercada. Este edificio fue utilizado anteriormente por una empresa de fabricación y producción de alimentos. 2414 W 14th Street cuenta con una suite de 11,425 pies cuadrados con aire acondicionado al 100%, 3,000 pies cuadrados de espacio para oficinas, alturas libres de 18 pies, dos puertas a nivel de nivel del suelo y un área de almacenamiento cercada y segura. 2410 W 14th Street cuenta con una suite de 11,809 pies cuadrados disponible con 100% HVAC, 3,000 pies cuadrados de espacio para oficinas, 14 pies de altura libre, tres puertas a nivel de nivel de nivel, un pozo para camiones, una caja de congelación de 1500 pies cuadrados (extraíble) y un área de almacenamiento cercada y segura. El edificio 2410 y el edificio 2414 se pueden combinar para obtener un total de 23 234 pies cuadrados con un patio privado y seguro. El parque empresarial Clusters incluye 4 edificios industriales con un tamaño total del proyecto de +/- 81,459 pies cuadrados. Todos los espacios de la oficina y el almacén están completamente climatizados, y la mayoría de los espacios cuentan con patios cercados y capacidad de carga a la altura de los muelles y a nivel del nivel del suelo. Las propiedades están divididas en zonas industriales (GID) de la ciudad de Tempe. Con una ubicación céntrica entre Tempe y Phoenix, el parque industrial se encuentra en una ubicación ideal, cerca de muchos de los principales empleadores y al final de la calle del campus principal de la Universidad Estatal de Arizona. The Clusters está cerca del aeropuerto internacional Sky Harbor, el principal aeropuerto del área metropolitana de Phoenix, que sirve a más de 120 destinos nacionales e internacionales. Los usuarios de las instalaciones tienen un excelente acceso a la autopista directamente al este de la Ruta Estatal 143, lo que les permite acceder a la Interestatal 10, la Loop 101 y la 202.
Dosier del parque
Acerca de Tempe
Tempe es un gran suburbio de primera fila en el East Valley de Phoenix. El área cuenta con una sólida conectividad a través de las autopistas Loop 101, Loop 202, US 60 e Interestatal 10, lo que brinda a los usuarios industriales un fácil acceso a los más de 5 millones de residentes del área metropolitana. El aeropuerto internacional Sky Harbor de Phoenix se encuentra a 10 o 15 minutos en coche y ofrece vuelos a más de 140 destinos nacionales e internacionales. En Tempe se encuentra la Universidad Estatal de Arizona, la universidad más grande del país, donde hay más de 57.000 estudiantes matriculados en el campus principal. La universidad, junto con una atractiva calidad de vida, proporciona al área una gran cantidad de trabajadores talentosos y una demografía saludable que respaldan las perspectivas económicas a largo plazo de la zona.
La ubicación cuenta con una sólida lista de usuarios industriales actuales relacionados con la fabricación y la distribución. Honeywell, Lucid Motors, The Coca-Cola Company y UPS se encuentran entre los mayores propietarios de espacios de la zona. En la cercana localidad de Chandler, Intel está ampliando su campus de fabricación de semiconductores de Ocotillo por valor de 20 000 millones de dólares, lo que reforzará en gran medida la demanda de todo tipo de bienes inmuebles.
Los arrendatarios industriales han estado dispuestos a pagar por el acceso a Tempe y a sus sólidos motores de demanda a largo plazo. El aumento de la población sanitaria y el continuo crecimiento empresarial refuerzan la propuesta de valor de la zona, ya que mantienen las vacantes constantemente por debajo del nivel general del mercado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 6 min. a pie |
| Venezias Pizzerias | - | - | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Wyndham |
205 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
104 habitaciones
2 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 habitaciones
5 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
103 habitaciones
4 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
James Cohn, Senior Vice President
James llegó a Stream desde CBRE, donde comenzó su carrera en bienes raíces comerciales como investigador y ascendió al nivel de vicepresidente durante un período de nueve años. Ha participado en varios proyectos de alto perfil en el área metropolitana de Phoenix, como representar a The Home Depot en la compra de un almacén de distribución de 1,3 millones de pies cuadrados y trabajar con Ferrero USA en su centro de distribución de más de 640,000 pies cuadrados.
Jack Gilbertson, Associate
Impulsado por una motivación profundamente arraigada, a Jack le apasiona ayudar a las empresas a optimizar su rendimiento identificando y asegurando los espacios más adecuados y adaptados a sus necesidades inmobiliarias. Su dedicación a ayudar a otros a alcanzar sus objetivos refleja su compromiso con la excelencia, y está entusiasmado por seguir cosechando éxitos en su puesto actual en Stream.
La trayectoria académica de Jack incluye dos años en la Universidad del Norte de Arizona antes de transferirse a la Universidad Estatal de Arizona, donde obtuvo un título en Administración de Empresas. Esta formación académica lo ha dotado de una base sólida para afrontar las complejidades de la industria inmobiliaria.
Más allá de sus actividades profesionales, Jack disfruta pasando tiempo al aire libre cazando y pescando, explorando nuevos destinos de viaje y pasando tiempo con familiares y amigos.
Acerca del propietario
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Elaborado por
The Clusters | Tempe, AZ 85281
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