2412 18th Rear | 2412 18th St NW
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2412 18th Rear 2412 18th St NW
Local 634 m² En venta Washington, DC 20009 2.376.300 € (3.746 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para un usuario-propietario | Se entrega vacante al cierre
- Transportes con planes aprobados para una línea de agua más grande y una mejora eléctrica de 1200 amperios
- A menos de 200 pies del estacionamiento en garaje abierto las 24 horas, los 7 días de la semana, que ofrece tarifas por hora, por día y por mes
- La zonificación del MU-5A permite una amplia gama de usos, incluidos minoristas, de oficina y multifamiliares
- Situado justo al lado de la principal arteria comercial de Adams Morgan, 18th Street NW
- Demografía sólida | Ingreso familiar promedio de 154,488 dólares en un radio de 1 milla
RESUMEN EJECUTIVO
Feldman Ruel Urban Property Advisors se complace en presentar 2412 18th Street NW (Rear), una oportunidad de conversión única para un propietario-usuario o inversor. El plano de planta abierto, la altura de los techos altos y la accesibilidad a los callejones brindan una amplia gama de posibles usos para tiendas minoristas, restaurantes, galerías de arte o galerías, oficinas y otros usos creativos. La propiedad en cuestión se encuentra en el corazón del vecindario Adams Morgan de Washington, D.C. y a poca distancia a pie de Woodley Park, U Street, 14th Street, Dupont Circle y Columbia Heights.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
634 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1913
Precio
2.376.300 €
Precio por m²
3.746 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
MU-5A
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2551-0062 | Evaluación de las mejoras | 844.356 € |
| Evaluación del terreno | 1.429.183 € | Evaluación total | 2.273.539 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2551-0062
Evaluación del terreno
1.429.183 €
Evaluación de las mejoras
844.356 €
Evaluación total
2.273.539 €
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Elaborado por
2412 18th Rear | 2412 18th St NW
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