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2411 N San Fernando Blvd
Locales 233 m² En alquiler Burbank, CA 91504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico: justo al lado de la salida de la I-5 Buena Vista St, con excelente visibilidad y fácil acceso a más de 2 millones de residentes
- Espacio versátil en un centro anclado a una gasolinera: ideal para diversos usos, como tintorería, servicios de belleza, venta minorista, alimentos y bebidas y electricidad
- Base residencial y familiar densa: más de 755.000 hogares a 10 minutos en coche, lo que garantiza un gran potencial de clientes.
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 233 m² | 3,66 - 4,27 m | 3-5 Años | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 57.382 € /año 4.782 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico: justo al lado de la salida de la I-5 Buena Vista St, con excelente visibilidad y fácil acceso a más de 2 millones de residentes a 10 minutos en automóvil. Una densa base residencial y familiar: más de 755.000 hogares se encuentran a 10 minutos en coche, lo que garantiza un gran potencial de clientes. Espacio versátil en un centro anclado a una gasolinera: ideal para diversos usos, como la tintorería, los servicios de belleza, la venta minorista, la restauración de alimentos y bebidas y la reparación de aparatos electrónicos. Inquilinos vecinos con alta demanda: Situado junto a una licorería y una gasolinera, con rápido acceso al aeropuerto de Burbank y al vibrante distrito de entretenimiento. Accesibilidad excepcional a las autopistas: acceso rápido a las autopistas I-5, 134 y 170, que conectan con las principales áreas comerciales y residenciales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico
- Base residencial y doméstica densa
- Espacio versátil en un centro anclado a una gasolinera
- Coarrendatarios vecinos de alta demanda
- Accesibilidad excepcional a la autopista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2411 N SAN FERNANDO BLVD , BURBANK, CA 91504
| Espacio total disponible | 233 m² | Superficie bruta alquilable | 756 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Espacio total disponible | 233 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 756 m² |
| Año de construcción | 1949 |
ACERCA DEL INMUEBLE
76 Gas Station respaldó el comercio minorista con el popular coinquilino Vista Minimart.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2411 N San Fernando Blvd
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