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The Collection at Eastlake, Bld 1 2411 Fenton St

Flex 682 m² Vacío En venta Chula Vista, CA 91914 2.812.589 € (4.123 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Premium Office Upgrades, listo para la mudanza
Tasa de arrendamiento competitiva en el mercado
Fácil acceso a la autopista 125

Gran visibilidad y señalización en una esquina concurrida
Comunidad planificada de Eastlake
Restaurantes y tiendas cercanas

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una excelente oportunidad de espacio industrial y flexible en la próspera área de San Diego. Esta impresionante propiedad cuenta con un moderno edificio de 7,343 pies cuadrados que comprende 4 unidades, construido en 2022. Con una zonificación PC4BC2, la propiedad ofrece versatilidad y potencial para una variedad de usos industriales y comerciales. Con su infraestructura bien mantenida y su ubicación estratégica, esta propiedad está preparada para satisfacer las necesidades de los inversores más exigentes en espacios industriales y flexibles que buscan una base sólida para el crecimiento y el éxito empresarial. No pierda la oportunidad de asegurarse un activo valioso en el dinámico mercado de San Diego. Póngase en contacto con el asesor para obtener más información.

2411 Fenton St Brochure

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.812.589 €	Superficie bruta alquilable	682 m²
Precio por m²	4.123 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	2005
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,15/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Centro de I+D	Altura interior del techo	4,27 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,31 ha	Calles transversales	Lane Ave

Precio	2.812.589 €
Precio por m²	4.123 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Centro de I+D
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,31 ha
Superficie bruta alquilable	682 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2005
Ratio de parking	0,15/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Calles transversales	Lane Ave

AMENITIES

Señalización

Espacio de almacenamiento

Agua - Ciudad

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (75)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	595-231-39	Evaluación de las mejoras	961.187 € (2024)
Evaluación del terreno	910.599 € (2024)	Evaluación total	1.871.787 € (2024)