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2410 Production Dr

Flex 1.115 m² 1.739.991 € En venta Roca, NE 68430

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

(6) Puertas basculantes de 14 pies para acceso
Espacio libre de 24 pies en el punto central

Pisos de concreto reforzado de 6 pulgadas
Potencial de financiación por parte del propietario

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.739.991 €	Clase de edificio	C
Tamaño de la unidad	1.115 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	1.115 m²
Tamaño total del edificio	2.230 m²	Año de construcción	2022
Tipo de inmueble	Nave (Condominio)	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén	Tamaño de la parcela	1,13 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Ratio de parking	0,09/1.000 m²

Precio	1.739.991 €
Tamaño de la unidad	1.115 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.230 m²
Tipo de inmueble	Nave (Condominio)
Subtipo de inmueble	Almacén
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	1.115 m²
Año de construcción	2022
Alquiler	Única
Tamaño de la parcela	1,13 ha
Ratio de parking	0,09/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 3,4,7&8

Tamaño de la unidad	1.115 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio	1.739.991 €	N.º de plazas de parking	12
Precio por m²	1.560,76 €	Referencia catastral/ID de parcela	0801204003003
Uso del condominio	Flex

Tamaño de la unidad	1.115 m²
Precio	1.739.991 €
Precio por m²	1.560,76 €
Uso del condominio	Flex
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	12
Referencia catastral/ID de parcela	0801204003003

DESCRIPCIÓN

Almacén/edificio flexible de acero prediseñado Prime South Lincoln de 12.000 pies cuadrados. Con una ubicación ideal, esta propiedad cuenta con un techo de metal con juntas verticales y seis (6) puertas de vidrio de 36 pulgadas tipo escaparate con luces laterales de 36 pulgadas que crean un ambiente luminoso y acogedor. El diseño funcional incluye seis (6) puertas basculantes de garaje de 14 x 14 pies, que ofrecen un acceso versátil. Disfrute de una calefacción eficiente con calentadores de tubo radiante y de una iluminación rentable con iluminación LED en todas partes. La propiedad cuenta con aproximadamente 1,000 pies cuadrados de acabado de oficina, con dos (2) baños para mayor comodidad. El edificio ofrece la capacidad de conducir con puertas basculantes en ambos extremos del espacio. No se pierda este espacio bien equipado, perfectamente diseñado para una variedad de necesidades de uso industrial, de almacén y flexible.

NOTAS DE VENTA

Esta propiedad ofrece un espacio flexible que puede acomodar a un solo usuario o dividirse en cuatro unidades más pequeñas. Cuando se utiliza como un área cohesiva, puede soportar múltiples carriles de acceso completos. Con un piso de concreto reforzado de 6 pulgadas y la posibilidad de generar electricidad trifásica, este espacio es adecuado para la fabricación ligera. El edificio incluye un espacio de 24 pies en el punto central y puertas de acceso directo de 14 pies, lo que lo hace ideal para las necesidades de distribución y almacenamiento. La propiedad ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados de oficinas con dos oficinas privadas y dos baños.

Ubicada cerca de la circunvalación sur y la circunvalación oeste de Lincoln (HWY 77), esta propiedad ofrece un excelente acceso a la I-80 y la NE-2. Se encuentra en el camino de la creciente esquina suroeste de la ciudad de Lincoln. Está frente a la calle Saltillo y ofrece un cómodo acceso a las calles 14 y 27, dos de las principales vías de la ciudad.

https://youtu.be/COSWYKkSsi4