CDM Plaza | 2410 DeKalb Medical Pky
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CDM Plaza 2410 DeKalb Medical Pky
Local 1.416 m² 100 % Alquilado En venta Lithonia, GA 30058 3.032.159 € (2.142 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplio lote de esquina de 3 acres con 2 puntos de entrada/salida
- Domino's Anchor, de gran valor y larga data
- Oportunidad de valor agregado: 4 dólares/pie cuadrado por debajo de las rentas del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
- Centro comercial de 12,240 pies cuadrados +lavado de autos de 3,000 pies cuadrados
- 9 suites comerciales y servicio de lavado de autos con autoservicio
- Amplio lote en esquina de 3 acres
- Oportunidad de valor agregado: alquileres inferiores a los del mercado
- Domino's y el lavadero de autos conducen el tráfico hacia el centro
- Ocupación del 100%
- Cerca de Kroger, Walgreens, Dollar Tree y ALDI
- Inversión en Triple Net (NNN)
- Sin mantenimiento diferido - Nueva capa de sellado y pintura
- Domino's Anchor, de gran valor y larga data
- 31.600 AADT en la intersección principal
- 9 suites comerciales y servicio de lavado de autos con autoservicio
- Amplio lote en esquina de 3 acres
- Oportunidad de valor agregado: alquileres inferiores a los del mercado
- Domino's y el lavadero de autos conducen el tráfico hacia el centro
- Ocupación del 100%
- Cerca de Kroger, Walgreens, Dollar Tree y ALDI
- Inversión en Triple Net (NNN)
- Sin mantenimiento diferido - Nueva capa de sellado y pintura
- Domino's Anchor, de gran valor y larga data
- 31.600 AADT en la intersección principal
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.416 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
3.032.159 €
Precio por m²
2.142 €
Tasa de capitalización
7,51 %
Ingresos netos de explotación
227.804 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
6 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
1,21 ha
Zonificación
C2 - C-2 - Comercial general
Parking
97 Espacios (68,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
63 m en Dekalb Medical Pky
AMENITIES
- Señalización del monumento
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-089-02-025 | Evaluación de las mejoras | 274.547 € |
| Evaluación del terreno | 373.779 € | Evaluación total | 648.326 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-089-02-025
Evaluación del terreno
373.779 €
Evaluación de las mejoras
274.547 €
Evaluación total
648.326 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
CDM Plaza | 2410 DeKalb Medical Pky
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