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Colonial Plaza 2410-2606 E Colonial Dr
Locales 126 – 7.775 m² En alquiler Orlando, FL 32803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Central eléctrica de 495.147 GLA que ofrece una disponibilidad excepcional.
- 51 suites que albergan una multitud de tiendas reconocidas a nivel nacional, como Sprouts, Ross, Marshalls, Hobby Lobby, Ulta y más.
- Un área comercial densamente poblada que cuenta con ingresos sólidos, lo que ha llevado a ventas sin precedentes en Florida Central para los minoristas del sitio.
- Con una ubicación ideal entre el centro de Orlando, el Milk District y Baldwin Park, atrae a clientes de las tres áreas distintas.
- Ubicado en la intersección señalizada de E Colonial Dr (57.300 ± AADT) y Bumby Ave (18.800 ± AADT) para una excelente exposición diaria (76.100 ± AADT).
- Adyacente al distrito Mills50, reconocido por Main Street America™ por su compromiso de crear espacios de calidad a través del desarrollo económico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10A | 126 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 13A | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 23 | 3.974 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 26 | 306 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 28 | 2.787 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 39 | 414 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2728-2788 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 10A
2728-2788 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 13A
- Ubicado en fila con otros locales
2728-2788 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 23
2728-2788 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 26
2728-2788 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 28
2728-2788 E Colonial Dr - Planta 1, módulo 39
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COLONIAL PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Barnes & Noble
- Libros
- 1.340
- Nacional
- Bealls
- Grandes almacenes
- 960
- Nacional
- Five Below
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.319
- Nacional
- Hobby Lobby
- Pasatiempos
- 1.357
- Nacional
- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.489
- Internacional
- Men's Wearhouse
- Ropa para hombres
- 902
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Barnes & Noble | Libros | 1.340 | Nacional |
| Bealls | Grandes almacenes | 960 | Nacional |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 2.319 | Nacional |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 1.357 | Nacional |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.489 | Internacional |
| Men's Wearhouse | Ropa para hombres | 902 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2410-2606 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32803
ACERCA DEL INMUEBLE
Colonial Plaza • Central eléctrica ubicada en E Colonial Dr y N Bumby Ave Presentamos una oferta excepcional en Colonial Plaza, famosa por sus raíces históricas en varias comunidades de Orlando y por sus ventas sin precedentes para sus inquilinos en todo el mercado de Florida Central. Ubicado justo en la calle principal E Colonial Dr, este sitio insustituible es elogiado por su variedad de inquilinos locales, nacionales e internacionales, con una sólida cartera de clientes que recibe 5 millones de visitas al año. Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Colonial Plaza | 2410-2606 E Colonial Dr
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