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2410-2490 Lake Rd
Locales 186 m² En alquiler Dyersburg, TN 38024
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicado en 2450 Lake Rd, Suite B, este espacio comercial de 2,000 pies cuadrados ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan alta visibilidad y mucho tráfico peatonal. Ubicada junto a Big Lots y justo detrás del bullicioso Chick-fil-A, esta unidad forma parte de un vibrante centro comercial que atrae a más de 500 000 visitantes al año. El plano de planta abierto brinda flexibilidad para varios usos, desde el comercio minorista hasta los servicios profesionales. Los grandes escaparates de las tiendas invitan a la luz natural, creando un ambiente acogedor para los clientes. Con un amplio estacionamiento, fácil acceso y una ubicación privilegiada entre tiendas establecidas, esta vacante es una oportunidad única para establecerse o expandirse en el próspero centro comercial de Dyersburg.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- VPD:27.670
- HH Income es de 81.573 dólares en un radio de 10 millas
- Oficinas privadas y baños
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2410-2490 LAKE RD , DYERSBURG, TN 38024
| Espacio total disponible | 186 m² | Año de construcción/renovación | 1971/2012 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 8.129 m² | Calles transversales | Hwy. 78 |
| Superficie total del terreno | 3,24 ha |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 8.129 m² |
| Superficie total del terreno | 3,24 ha |
| Año de construcción/renovación | 1971/2012 |
| Ratio de parking | 0,53/1.000 m² |
| Calles transversales | Hwy. 78 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta gran unidad en línea en Dyersburg Square, ubicada cerca de un Walmart Supercenter, ofrece una alta visibilidad y tráfico peatonal, lo que la hace ideal para las empresas minoristas que buscan una presencia destacada en una próspera área comercial. Con un amplio estacionamiento disponible y una posición estratégica en un bullicioso distrito comercial, esta unidad es perfecta para una variedad de empresas minoristas.
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CONTACTOS
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Buchanan Realty Group
Elaborado por
2410-2490 Lake Rd
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