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Sixth Avenue Shopping Center 2410-2424 S 6th Ave
Locales 149 – 1.602 m² En alquiler Tucson, AZ 85713
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Aspectos destacados
- Excelente tienda minorista en el sur de Tucson
- Excelente exposición a letreros y calles
- Recuentos de tráfico altos: 26,400 VPD
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 2410 | 201 m² | 3,35 metros | Negociable | 110,84 € /m²/año 9,24 € /m²/mes 22.243 € /año 1.854 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 2422 | 149 – 297 m² | 3,35 metros | Negociable | 110,84 € /m²/año 9,24 € /m²/mes 32.952 € /año 2.746 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 2424 | 807 – 1.104 m² | - | Negociable | 110,84 € /m²/año 9,24 € /m²/mes 122.377 € /año 10.198 € /mes | Triple neto (NNN) |
2410-2424 S 6th Ave - 1.ª planta, módulo 2410
2160 pies cuadrados Anteriormente era una tienda de celulares. Listo para ser ocupado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,35 metros
- Techos altos, espacio abierto
2410-2424 S 6th Ave - 1.ª planta, módulo 2422
Disponemos de suites de 3.200 pies cuadrados o dos suites de 1.600 pies cuadrados, cada una con baño privado. Ideal para espacio de tienda
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 3,35 metros
- Techos altos, espacio abierto
2410-2424 S 6th Ave - 1.ª planta, módulo 2424
La ubicación anterior de Family Dollar se está reconstruyendo y estará disponible el 1 de diciembre de 2024 con un precio de 8,684 pies cuadrados a 11,884 pies cuadrados. Este espacio es ideal para un nuevo ancla. Hay espacios alternativos disponibles de 1,600 pies cuadrados a 3,200 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio parcialmente demolido
- Gran exposición
- Gran tráfico
- Excelente entrada/salida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Sixth Avenue Shopping Center
- Inquilino
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- Cash Time Loan Centers
- Finanzas y seguros
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- 10.632
- Nacional
- Metro by T-Mobile
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- 12.576
- Nacional
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- Minorista
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- United States Postal Service
- Servicios empresariales/copia/postales
- 35.089
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Cash Time Loan Centers | Finanzas y seguros | 1 | - |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.632 | Nacional |
| Metro by T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 12.576 | Nacional |
| Montanos Fashion | Minorista | 1 | - |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 35.089 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2410-2424 S 6th Ave , Tucson, AZ 85713
Acerca del inmueble
DOS UBICACIONES PRIVILEGIADAS DISPONIBLES 3.200 pies cuadrados (incluye dos baños) 1,900 pies cuadrados (con tuberías para una lavandería automática) ANCHOR's: Family Dollar Store, United States Post Office, Cash Time y Metro PCS El propietario está dispuesto a renovar las instalaciones para cumplir con los requisitos específicos del nuevo inquilino.
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Elaborado por
First West Properties Corporation
Sixth Avenue Shopping Center | 2410-2424 S 6th Ave
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