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Sunrise Plaza 2410 10th Ave
74 – 873 m² En alquiler South Milwaukee, WI 53172
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Aspectos destacados
- Suites de diferentes tamaños, perfectas para varios tipos de negocios, con una ubicación céntrica en el corazón del sur de Milwaukee.
- Las empresas se benefician de la exposición a las intersecciones señalizadas y hay oportunidades de señalización disponibles.
- Los inquilinos tienen acceso a más de 103,000 consumidores potenciales en un radio de cinco millas de la plaza, con un gasto total de los consumidores de más de mil millones de dólares.
- Sunrise Plaza tiene un historial de arrendamiento estable en ferreterías, bancos, farmacias y restaurantes.
- A la sombra de BMO Harris Bank y Pyramax Bank en los puntos de venta, lo que seguramente atraerá el tráfico al centro.
- Propietario altamente motivado: se consideran todas las solicitudes, la TI o la reducción del alquiler son negociables.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2412 | 74 m² | 1-10 Años | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 14.761 € /año 1.230 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 2422 | 799 m² | 1-10 Años | 104,53 € /m²/año 8,71 € /m²/mes 83.519 € /año 6.960 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 2412
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
1.ª planta, módulo 2422
El alquiler incluye impuestos y tarifas de mantenimiento de áreas comunes. Este gran espacio ha sido destruido y está listo para ser personalizado según las necesidades del inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- El alquiler incluye impuestos y CAM
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Sunrise Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Ace Hardware
- Ferretería
- 5.119
- Internacional
- Aurora Pharmacies
- Minorista
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Ace Hardware | Ferretería | 5.119 | Internacional |
| Aurora Pharmacies | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2410 10th Ave , South Milwaukee, WI 53172
| Espacio total disponible | 873 m² | Superficie total del terreno | 1,3 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1958/1984 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.361 m² |
| Espacio total disponible | 873 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 3.361 m² |
| Superficie total del terreno | 1,3 ha |
| Año de construcción/renovación | 1958/1984 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Con una ubicación céntrica en el corazón del sur de Milwaukee, el Sunrise Plaza en 2410 10th Avenue ofrece un espacio comercial de primer nivel en una comunidad en crecimiento. Con una ubicación ideal en la principal arteria norte-sur de la ciudad, Sunrise Plaza cuenta con aproximadamente 40 000 pies cuadrados de espacio comercial y de consultorios médicos. Construido originalmente en 1958 con renovaciones continuas para adaptarse al cambiante clima empresarial, el centro está dividido en la zona M2-Industrial y cuenta con una larga historia de arrendamientos estables en ferreterías, bancos, farmacias y restaurantes. Los inquilinos de la plaza se benefician de las oportunidades de exposición y señalización en las intersecciones señalizadas a lo largo de la 10ª Avenida, así como de la sólida demografía de los alrededores. Además, los bancos BMO Harris y Pyramax están ubicados en unos lotes del centro, lo que ayudará a atraer el tráfico a los negocios que tengan la suerte de encontrar su hogar en Sunrise Plaza. A menos de ocho kilómetros de Sunrise Plaza, residen 103 000 personas, lo que constituye una base de consumidores considerable. Esta gran población contribuyó a que los consumidores gastaran en total más de mil millones de dólares, de los cuales 6 millones de dólares se destinaron a gastos relacionados con la atención médica y 63,7 millones de dólares a artículos para el hogar, prendas de vestir, entretenimiento y gastronomía.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
A.W. Green Management
Sunrise Plaza | 2410 10th Ave
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