Chipotle | 241 White Horse Pike
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Chipotle 241 White Horse Pike
Local 216 m² En venta Barrington, NJ 08007 3.146.322 € (14.566 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años de NNN con responsabilidades limitadas del propietario
- Nuevo prototipo de Chipotlane: propiedad de nueva construcción con servicio de autoservicio para mejorar las ventas en la tienda y las opciones de pedidos de los clientes.
- Rodeado de minoristas nacionales, Chipotle está al otro lado de la calle de una nueva tienda de conveniencia de Chick-Fil-A y Wawa.
- Chipotle (clasificación S&P: AA) tiene más de 3.600 ubicaciones y es una empresa de la lista Fortune 500 con más de 9.500 millones de dólares en ingresos.
- El plazo principal del arrendamiento prevé aumentos del diez (10%) por ciento cada cinco (5) años durante el plazo inicial y en los períodos de opción.
- Chipotle se encuentra estratégicamente ubicado junto a la Interestatal 295 de los Estados Unidos (140.481 CPD) en la salida de la Ruta 30 de los Estados Unidos (55.129 CPD), también conocida como White Horse Pike.
RESUMEN EJECUTIVO
Nueva inversión de arrendamiento de 15 años en NNN: tarifa simple
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
3.146.322 €
Precio por m²
14.566 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
157.314 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Parking
25 Espacios (115,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-00124-0000-00006 | Evaluación de las mejoras | 223.482 € |
| Evaluación del terreno | 102.969 € | Evaluación total | 326.451 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-00124-0000-00006
Evaluación del terreno
102.969 €
Evaluación de las mejoras
223.482 €
Evaluación total
326.451 €
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Chipotle | 241 White Horse Pike
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