241 Ralph Ave
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241 Ralph Ave
Local 612 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11233 3.432.312 € (5.612 €/m²) Tasa de capitalización 5,98 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Investment Property Realty Group (IPRG) ha sido contratada exclusivamente para vender 241 Ralph Avenue. La propiedad en cuestión se encuentra en la esquina de Ralph Avenue y Chauncey Street en Bedford-Stuyvesant, Brooklyn.
Una propiedad de inversión recientemente renovada que abarca 6.583 pies cuadrados, que comprende 7 apartamentos y 2 escaparates. El edificio se beneficia de las ventajas fiscales de la J-51 y presenta una configuración poco común con 4 casas adosadas privadas, lo que lo convierte en un edificio único. Esta propiedad, que actualmente genera un ingreso bruto de 24.826 dólares al mes y 297.907 dólares al año, es un activo generador de ingresos sólido. Ubicado a solo 3 cuadras del tren Ralph Ave C, ofrece una comodidad y accesibilidad excepcionales en un vecindario en crecimiento.
Una propiedad de inversión recientemente renovada que abarca 6.583 pies cuadrados, que comprende 7 apartamentos y 2 escaparates. El edificio se beneficia de las ventajas fiscales de la J-51 y presenta una configuración poco común con 4 casas adosadas privadas, lo que lo convierte en un edificio único. Esta propiedad, que actualmente genera un ingreso bruto de 24.826 dólares al mes y 297.907 dólares al año, es un activo generador de ingresos sólido. Ubicado a solo 3 cuadras del tren Ralph Ave C, ofrece una comodidad y accesibilidad excepcionales en un vecindario en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
612 m²
Año de construcción
1925
Precio
3.432.312 €
Precio por m²
5.612 €
Tasa de capitalización
5,98 %
Ingresos netos de explotación
205.252 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 Plantas
Zonificación
2B
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Ralph Ocean Inc
- Minorista
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Ralph Ocean Inc | Minorista | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01508-0001 | Evaluación de las mejoras | 663.415 € |
| Evaluación del terreno | 121.904 € | Evaluación total | 785.320 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01508-0001
Evaluación del terreno
121.904 €
Evaluación de las mejoras
663.415 €
Evaluación total
785.320 €
CONTACTOS
-
Derek Bestreich -
Steve Reynolds -
Tom Reynolds -
Brian Davila -
Noah Middlekauff -
Investment Property Realty Group
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MAPA
Elaborado por
241 Ralph Ave
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