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241 Oswald Ave - Fox Valley Business Park

Flex 523 m² 568.681 € En venta Batavia, IL 60510

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • A 4 millas del acceso a la Interestatal 88
  • A menos de 1 milla de la ciudad de Batavia
  • A 5,6 km de los restaurantes y tiendas del Chicago Premium Outlets

RESUMEN EJECUTIVO

Fox Valley Business Park («FVBP») es un edificio de condominios de varias unidades que ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan comodidad y conectividad. El parque cuenta actualmente con seis edificios de un solo piso, con lotes baldíos disponibles para desarrollos futuros. FVBP tiene una ubicación céntrica en el condado de Kane y se encuentra en Batavia, una comunidad vibrante que alberga a más de 300 empresas diversas de fabricación, investigación y almacenamiento. Con impuestos inmobiliarios bajos, una mano de obra diversa y un municipio favorable a los negocios, FVBP está estratégicamente ubicada justo al norte de la Ruta 56 de Illinois, a unos 4 kilómetros al sur de la Ruta 38 de Illinois y a unos 4 kilómetros al norte de la Interestatal 88.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 568.681 €
Tamaño de la unidad 523 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 2.230 m²
Tipo de inmueble Flex (Condominio)
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 2.230 m²
Año de construcción 1991
Tamaño de la parcela 0,46 ha
Ratio de parking 0,15/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 241

Tamaño de la unidad 523 m²
Precio 568.681 €
Precio por m² 1.087,64 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
N.º de plazas de parking 38
Referencia catastral/ID de parcela 12-27-278-016
DESCRIPCIÓN

- Una sala de conferencias/cocina
- Tres baños privados
- Dos muelles de carga compartidos
- 14 pies de altura (área común), 7 pies y 6 pulgadas (puerta de la unidad que da a los muelles de carga)
- HVAC: Unidad 1: Daikin de 7 1/2 toneladas, 2016, Unidad 2: Daikin de 4 toneladas, 2016
- TECHO: techo de PVC reforzado de 50 mm con una garantía de 20 años, instalado en marzo de 2023, junto con canalones, bajantes, tapajuntas y perforaciones en el techo nuevos.

NOTAS DE VENTA

- Menor que el costo del arrendamiento
- Estabilidad (aislada de las condiciones del mercado)
- Generar capital
- Ventajas fiscales
Las cuotas de la asociación incluyen: (a) la cobertura del seguro de propiedad, responsabilidad civil y paraguas del edificio (b) el mantenimiento exterior del edificio, incluidos los elementos de albañilería exterior, techos y drenaje del agua (c) las aceras exteriores, las áreas de estacionamiento y las entradas de vehículos (d) el paisajismo exterior, el corte del césped y la limpieza de la nieve (e) las cuotas de la Asociación de Propietarios de Parques Empresariales de Fox Valley y (f) las reservas.

Unit 241
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+3 Más

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AMENITIES

  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Calefacción - Gas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-1, Batavia
I-1, Batavia
  • ID del anuncio: 32491770

  • Fecha en el mercado: 17/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 241 Oswald Ave, Batavia, IL 60510

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