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The Ray Shops 241 NE 2nd Ave
Locales 33 – 495 m² En alquiler Delray Beach, FL 33444
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ASPECTOS DESTACADOS
- 75,00 dólares/pie cuadrado negociable + 25,00 dólares/pie cuadrado (gastos operativos)
- Gran visibilidad y fachada en la avenida
- Al otro lado de la calle de City Walk, un complejo comercial y residencial
- A poca distancia de docenas de restaurantes, bares y tiendas
- Justo al lado de The Ray Hotel, un hotel de la marca Hilton Curio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 56 m² | Negociable | 743,72 € /m²/año 61,98 € /m²/mes 41.456 € /año 3.455 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 267 | 111 m² | Negociable | 743,72 € /m²/año 61,98 € /m²/mes 82.912 € /año 6.909 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 269 | 93 m² | Negociable | 743,72 € /m²/año 61,98 € /m²/mes 69.094 € /año 5.758 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 271 | 33 m² | Negociable | 743,72 € /m²/año 61,98 € /m²/mes 24.183 € /año 2.015 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 273 | 46 m² | Negociable | 743,72 € /m²/año 61,98 € /m²/mes 34.547 € /año 2.879 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 275 | 44 m² | Negociable | 743,72 € /m²/año 61,98 € /m²/mes 32.820 € /año 2.735 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 279 | 111 m² | Negociable | 743,72 € /m²/año 61,98 € /m²/mes 82.912 € /año 6.909 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 267
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 269
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 271
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 273
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 275
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 279
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 241 NE 2ND AVE , DELRAY BEACH, FL 33444
| Espacio total disponible | 495 m² | Superficie total del terreno | 0,77 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,84/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.945 m² |
| Espacio total disponible | 495 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.945 m² |
| Superficie total del terreno | 0,77 ha |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,84/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Ray Shops se encuentra en Pineapple Grove, la animada calle de restaurantes y tiendas justo al norte de Atlantic Avenue. The Ray Shops se encuentra justo al lado del The Ray Hotel, con un amplio estacionamiento y a poca distancia a pie de Atlantic Avenue. Perfecto para una pequeña boutique, una galería de arte y muchas otras tiendas, este espacio ofrece una gran oportunidad para ubicar su negocio minorista en el dinámico y bullicioso mercado del centro de Delray Beach. Los espacios comerciales pequeños son extremadamente raros en el mercado del centro de Delray Beach. Akira Back, Campi y The Rosewater Grill (todos ubicados en The Ray Hotel) están a solo unos pasos al sur de esta propiedad. Además, los restaurantes Papas Tapas y Christina's (cerrados recientemente), han estado operando en esta propiedad durante casi 20 años.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Ray Shops | 241 NE 2nd Ave
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