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Dollar General 241 N Main St

Local 845 m² En venta Jennings, OK 74038 1.122.871 € (1.328 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %

Locales comerciales aislados 241 N Main St, Jennings, OK 74038

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construcción a medida para Dollar General en 2020
  • Cinco opciones de renovación de 5 años, todas las cuales incluyen un atractivo aumento del 10% en el alquiler
  • Demografía favorable para adaptarse al mercado objetivo y al modelo de negocio de Dollar General
  • Arrendamiento de Absolute NNN de 10.25 años sin responsabilidades de administración
  • Propiedad de intercambio 1031 ideal para un inversor que busca una fuente confiable de ingresos pasivos
  • Sólida garantía corporativa de Dollar General Corporation

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
Nº de licencia 180759 (OK)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2020
Precio
1.122.871 €
Precio por m²
1.328 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
74.671 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
C-2
Parking
30 Espacios (35,49 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Cartel en poste

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 3001-00-015-004-0-001-00 Evaluación de las mejoras 42.616 €
Evaluación del terreno 1.236 € Evaluación total 43.852 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3001-00-015-004-0-001-00
Evaluación del terreno
1.236 €
Evaluación de las mejoras
42.616 €
Evaluación total
43.852 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34481051

  • Fecha en el mercado: 14/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 241 N Main St, Jennings, OK 74038

Local en 241 N Main St, Jennings, OK 74038 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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