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University Plaza 2409-2469 Bay Area Blvd
Locales 141 m² En alquiler Houston, TX 77058
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado
- Junto a la escuela secundaria Clear Lake
- Cerca de la U of H Clear Lake (10 000 estudiantes)
- Sólida base de empleados diurnos
- Cerca de la entrada a la NASA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2449 | 141 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2409-2469 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 2449
Espacio de restaurante completamente construido. El inquilino de un restaurante desde hace mucho tiempo será trasladado a una suite más grande dentro del complejo.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Espacio para congelador
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UNIVERSITY PLAZA
- CVS Pharmacy
- Dollar Tree
- Goodwill
- Hunan Star Restaurant
- Pho 21 Vietnam Restaurant
- UPS Store
DATOS DEL INMUEBLE DE 2409-2469 BAY AREA BLVD , HOUSTON, TX 77058
| Espacio total disponible | 141 m² | Fachada | 259,08 m activado Bay Area Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 8.915 m² |
| Tiendas | 1 | Superficie total del terreno | 3,36 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1979 |
| Espacio total disponible | 141 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 259,08 m activado Bay Area Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 8.915 m² |
| Superficie total del terreno | 3,36 ha |
| Año de construcción | 1979 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro recientemente remodelado de 100,000 pies cuadrados ubicado en Bay Area Blvd y Space Center Blvd. El centro está muy cerca de la escuela secundaria Clear Lake (2.500 estudiantes), la U of H Clear Lake (9.500 estudiantes) y el Centro Espacial Johnson de la NASA/Johnson. Hay 60 000 coches por día en la intersección. Entre los inquilinos se encuentran CVS Pharmacy, Dollar Tree, Miller's Cafe, The UPS Store y Goodwill Industries.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
University Plaza | 2409-2469 Bay Area Blvd
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