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Trinity Mills Crossing 2408 Trinity Mills Rd
Locales 92 – 1.420 m² En alquiler Carrollton, TX 75006
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Situado con alta visibilidad y fácil acceso a la autopista de peaje del presidente George Bush.
- Demografía sólida: población circundante acomodada con altos ingresos familiares.
- Espacios versátiles: espacios comerciales disponibles que van desde 680 a 3,375 pies cuadrados.
- Amplio estacionamiento: suficiente estacionamiento disponible para los clientes y el personal, lo que garantiza la comodidad.
- Variedad de inquilinos: incluye negocios populares como Crossroads Pet Hospital y Puppy Dreams.
- Altos niveles de tráfico: se encuentra en una carretera muy transitada por la que pasan 102.692 vehículos a diario.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100A | 314 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 104 | 194 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 106 | 92 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 108 | 204 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 114 | 210 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 122 | 123 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 122B | 284 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2408 Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 100A
Veterinario de mascotas de segunda generación
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2408 Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 104
2408 Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 106
2408 Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 108
Salón de segunda generación
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
2408 Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 114
- Ubicado en fila con otros locales
2408 Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 122
- Ubicado en fila con otros locales
2408 Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 122B
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TRINITY MILLS CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- PUPPY DREAMS
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- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| PUPPY DREAMS | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2408 TRINITY MILLS RD , CARROLLTON, TX 75006
ACERCA DEL INMUEBLE
Trinity Mills Crossing ofrece una excelente oportunidad de venta minorista en la próspera ciudad de Carrollton, Texas. Este centro vecinal bien mantenido cuenta con 39,660 pies cuadrados de espacio comercial versátil, repartidos en un terreno de 3,91 acres. Construida en 1985, la propiedad cuenta con una excelente visibilidad y fácil acceso a la autopista President George Bush Turnpike (PGBT), con un impresionante tráfico diario de 102.692 vehículos. El centro está estratégicamente ubicado en un área residencial de alta densidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Entre los inquilinos actuales se encuentran empresas populares como Crossroads Pet Hospital, The Boarding Boutique, Dallas Dentists Furniture Center y Puppy Dreams, lo que contribuye al fuerte tráfico peatonal y al animado ambiente del centro. El vecindario circundante alberga a una población acomodada, con ingresos familiares promedio que oscilan entre 86.316 dólares en un radio de una milla y 102.358 dólares en un radio de cinco millas, lo que lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que se dirigen a un grupo demográfico de altos ingresos. Trinity Mills Crossing ofrece un amplio estacionamiento y un cómodo acceso desde E. Trinity Mills Road y Driftwood Drive, lo que aumenta su atractivo tanto para los minoristas como para los clientes. Los espacios disponibles oscilan entre 680 y 3,375 pies cuadrados y satisfacen una variedad de necesidades minoristas. Con su ubicación privilegiada, su diversidad de inquilinos y su sólida demografía, Trinity Mills Crossing es un destino ideal para las empresas que buscan establecer una presencia en el mercado de Carrollton.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Trinity Mills Crossing | 2408 Trinity Mills Rd
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