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Raton Plaza 2407 W Parkwood Rd
Oficina/Local 139 – 884 m² En alquiler Friendswood, TX 77546
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ASPECTOS DESTACADOS
- Raton Plaza ofrece una combinación saludable de espacios comerciales, que incluyen una oficina, un antiguo gimnasio, un edificio especializado y tiendas minoristas en general.
- Ubicado en 2407 W Parkwood Avenue (FM 528), aproximadamente a 2.5 millas al sur de la FM 518, 2.5 millas al norte de Alvin Bypass (35) y 6.5 millas al oeste de la I-45.
- Únase a una mezcla diversa de inquilinos, incluidos Friends Pub, Moreno's Mexican Bar & Grill, Harbour Liquors, Alvin-Friendswood Veterinary Clinic y más.
- Aprovechó una base de consumidores extremadamente próspera con un ingreso familiar promedio de 169.000 dólares en un radio de 3 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 100B | 161 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo 101 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 103 | 201 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo 111 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo 116 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2407 W Parkwood Rd - Planta baja, módulo 100B
Espacio totalmente construido
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
2407 W Parkwood Rd - Planta baja, módulo 101
Espacio totalmente construido
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
2407 W Parkwood Rd - Planta baja, módulo 103
Antiguo gimnasio privado. 1 oficina privada y 2 baños
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
2407 W Parkwood Rd - Planta baja, módulo 111
Espacio totalmente construido
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ubicado en fila con otros locales
2407 W Parkwood Rd - Planta baja, módulo 116
Espacio totalmente construido
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2407 W PARKWOOD RD , FRIENDSWOOD, TX 77546
ACERCA DEL INMUEBLE
Raton Plaza, ubicado en 3407 W Parkwood Road, es un encantador centro comercial de vecindario con pasarelas cubiertas y una prominente aguja. Cuenta con una variedad de espacios adecuados para muchas empresas. Estos incluyen una suite con uso intensivo de la oficina, un antiguo gimnasio, un espacio especializado y suites comerciales generales listas para la mudanza. Raton Plaza cuenta con una excelente visibilidad desde la FM 528 y tiene letreros tanto en monumentos como en edificios para maximizar la exposición. Los inquilinos de Raton Plaza están a punto de triunfar con una base de consumidores acaudalada y en rápido crecimiento. El número de hogares creció un 34% entre 2010 y 2023 y se prevé que crezca otro 5,5% entre 2023 y 2028. Estos hogares son extremadamente pudientes, e incluso los 168 000 hogares que se encuentran en un radio de 10 millas cuentan con un asombroso ingreso anual promedio de 107 000 dólares. Raton Plaza es el destino preferido de muchos residentes para ir de compras y comer, ya que los únicos centros comparables se encuentran a 3 millas al norte y 6 millas al sur. Las principales carreteras también están cerca para facilitar el acceso y los desplazamientos a los visitantes de otros enclaves.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Raton Plaza | 2407 W Parkwood Rd
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