Downtown District Ft Myers - 15 Minute City | 2406-2420 Cortez Blvd
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Downtown District Ft Myers - 15 Minute City 2406-2420 Cortez Blvd
Local 592 m² En venta Fort Myers, FL 33901 864.874 € (1.461 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Intersección de 5 vías
- Centro de Ft Myers
- 47k+/- coches por día
- Edificio emblemático
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación comercial privilegiada con visibilidad excepcional en el centro de Fort Myers
Esta propiedad altamente visible ofrece una gran visibilidad para su negocio en la esquina de la US 41 y la avenida Edison, una de las intersecciones más transitadas de Fort Myers. Con un tráfico diario promedio de 47 000 automóviles, su empresa se beneficiará de una visibilidad y un tráfico peatonal incomparables.
Ubicación estratégica: se encuentra en una intersección iluminada de 5 vías, lo que garantiza un fácil acceso y la máxima exposición tanto para el tráfico de vehículos como para peatones.
Propiedad emblemática: un edificio icónico y conocido en el centro de Fort Myers, que brinda prominencia y accesibilidad.
Zonificación: ubicado dentro de los límites de la ciudad de Fort Myers, con zonificación CI (comercial intensivo) y NC (comercial vecinal), que ofrece flexibilidad para una amplia gama de usos comerciales.
Ideal para empresas que buscan un alto nivel de tráfico y una ubicación céntrica en un área de rápido crecimiento.
Esta propiedad altamente visible ofrece una gran visibilidad para su negocio en la esquina de la US 41 y la avenida Edison, una de las intersecciones más transitadas de Fort Myers. Con un tráfico diario promedio de 47 000 automóviles, su empresa se beneficiará de una visibilidad y un tráfico peatonal incomparables.
Ubicación estratégica: se encuentra en una intersección iluminada de 5 vías, lo que garantiza un fácil acceso y la máxima exposición tanto para el tráfico de vehículos como para peatones.
Propiedad emblemática: un edificio icónico y conocido en el centro de Fort Myers, que brinda prominencia y accesibilidad.
Zonificación: ubicado dentro de los límites de la ciudad de Fort Myers, con zonificación CI (comercial intensivo) y NC (comercial vecinal), que ofrece flexibilidad para una amplia gama de usos comerciales.
Ideal para empresas que buscan un alto nivel de tráfico y una ubicación céntrica en un área de rápido crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
592 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1926
Precio
864.874 €
Precio por m²
1.461 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
CI - Commercial Intensive - CI- Commercial Intensive & NC - Barrio comercial - Ciudad de Ft Myers
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 467.788 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
467.788 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
JW Real Estate
Downtown District Ft Myers - 15 Minute City | 2406-2420 Cortez Blvd
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