Seaford Inn 24058 Sussex Hwy

Los recorridos por la propiedad son SOLO CON CITA PREVIA. ¡Cualquier intento de visitar o contactar con una propiedad sin la aprobación de un agente resultará en la exclusión de todos los anuncios futuros! Los posibles compradores pueden ver la información haciendo clic en «Descargar OM» y firmando un acuerdo de confidencialidad. Esta propiedad está actualmente catalogada como sin precio. NO HAY NINGUNA GUÍA DE PRECIOS DISPONIBLE. La propiedad revisará y responderá a todas las ofertas y, en última instancia, seleccionará la oferta con el mejor precio y condiciones.
Colliers se complace en presentar a inversores cualificados, de forma exclusiva, el antiguo Holiday Inn Express (en adelante, «la propiedad» o «el hotel») en Seaford, DE. La propiedad es un hotel de 81 habitaciones, un edificio y cuatro pisos, de servicio limitado, ubicado en un terreno de 1.46 acres y que se ofrece con intereses simples de pago. La propiedad funcionó de forma independiente en 2019 y cerró en 2020. El hotel está fuera de funcionamiento y necesitará una renovación importante para volver a abrir. Los posibles compradores deben evaluar el valor del hotel estrictamente sobre la base del precio por llave o de una proyección proforma. El establecimiento se encuentra junto a la ruta 13.
Históricamente, el hotel funcionó como Holiday Inn Express hasta 2019, antes de independizarse en 2020 y cerrar sus puertas durante la pandemia de la COVID-19. Mientras la propiedad estaba cerrada, se rompió una tubería. El edificio ha sido destripado, limpiado y secado.
Se ha presentado a los posibles compradores un informe STR Trends sobre un conjunto competitivo realista de hoteles de gama media y media alta con estructura y posicionamiento en el mercado similares, con el fin de elaborar un calendario proforma de proyecciones de ocupación y ADR. Este competitivo conjunto está compuesto por el Quality Inn & Suites Georgetown-Seaford, el Hampton Inn Seaford, el Comfort Suites Seaford y el Holiday Inn Express & Suites Salisbury Delmar.
-En 2021, el conjunto competitivo arrojó un ADR de 125,08$ y una ocupación del 69,50% y un RevPAR de 86,93$. Traducido a 81 habitaciones operativas, el antiguo Holiday Inn Express de Seaford habría generado unos ingresos por habitación de 2.570.085 dólares con un RevPAR de 86,93 dólares.
-En 2022, el conjunto competitivo arrojó un ADR de 128,83$ y una ocupación del 67% con un RevPAR de 86,32$. Con 81 habitaciones operativas, el antiguo Holiday Inn Express de Seaford habría generado unos ingresos por habitación de 2.552.051$ con un RevPAR de 86,32$.
Oportunidades de conversión potenciales que el mercado no aprovecha actualmente: -Holiday Inn Express (IHG) -Best Western (Best Western) -Wingate (Wyndham Worldwide)
*Las oportunidades de conversión deben ser verificadas por el posible comprador con el representante correspondiente del territorio de la franquicia. No se otorgan garantías ni se ofrecerán contingencias a los compradores en relación con la disponibilidad de oportunidades de conversión de franquicias.