2403 Pinn Rd
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2403 Pinn Rd
Local 283 m² En venta San Antonio, TX 78227 400.436 € (1.413 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante de segunda generación
- Zonificación C2 flexible
- La venta incluye todos los FF&E (equipo de cocina, mesas, sillas, etc.)
RESUMEN EJECUTIVO
LA FINANCIACIÓN PARA LLEVAR AL VENDEDOR NO ESTÁ DISPONIBLE. Restaurante de segunda generación completamente construido (incluye todos los FF&E) ubicado a pocos minutos de la Base de la Fuerza Aérea Lackland y en una intersección de alto tráfico en el lado oeste de San Antonio. Esta propiedad de 3.050 pies cuadrados es una oportunidad única para los restauradores, inversores u operadores que buscan capitalizar una ubicación bien establecida con una sólida combinación de tráfico residencial, militar y comercial. La propiedad se encuentra en un terreno privilegiado en esquina con Pinn Road que cruza la autopista 90 y la autopista 151, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
10.155 €
|
36,44 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
10.155 €
|
36,44 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 10.155 € |
| Anual por m² | 36,44 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 10.155 € |
| Anual por m² | 36,44 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
283 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
400.436 €
Precio por m²
1.413 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-3 - El C-2NA se adaptaba a usos comerciales comunitarios, con un tamaño de edificio ilimitado y un límite de altura del edificio de 25 pies. Se prohíbe la venta de bebidas alcohólicas.
Parking
10 Espacios (35,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15600-054-0771 | Evaluación total | 437.496 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 47.280 € (2023) | Impuestos anuales | 10.155 € (35,84 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 390.216 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15600-054-0771
Evaluación del terreno
47.280 € (2023)
Evaluación de las mejoras
390.216 € (2023)
Evaluación total
437.496 € (2023)
Impuestos anuales
10.155 € (35,84 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
KW Commercial - Heritage
2403 Pinn Rd
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