
2402-2404 San Gabriel Blvd
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2402-2404 San Gabriel Blvd
Oficina 199 m² En venta Rosemead, CA 91770 1.105.500 € (5.544,97 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera vez en el mercado desde 1979
- Estacionamiento cerrado en la parte trasera con entrada al callejón para 2 lados de entrada/salida
- Propiedad señalizada en esquina en San Gabriel Blvd (señales de tráfico en San Gabriel Blvd y Klingerman St.).
RESUMEN EJECUTIVO
¡Propietarios desde hace mucho tiempo! ¡Primera vez en el mercado desde 1979! Esta excelente propiedad señalizada en esquina ofrece una visibilidad excepcional en el bullicioso bulevar San Gabriel, con semáforos tanto en San Gabriel Blvd como en la calle Klingerman. La propiedad cuenta con un edificio de 2.146 pies cuadrados en un terreno rectangular de 5.417 pies cuadrados, que cuenta con una excelente exposición a la calle, con más de 18,000 automóviles que pasan por allí a diario. El área de estacionamiento cerrada, con acceso al callejón y a la calle, proporciona una cómoda entrada y salida. Este establecimiento goza de una ubicación ideal con fácil acceso a las autopistas 60 y 10, a solo 1 km del Walmart Supercenter, a 3,3 km de Costco Wholesale y a 5 km del parque Whittier Narrows. Perfecto para una empresa que busca una alta visibilidad y comodidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
199 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1984
Precio
1.105.500 €
Precio por m²
5.544,97 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
199 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
RMC3*
Parking
8 Espacios (40,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5283-018-040 | Evaluación de las mejoras | 185.243 € |
Evaluación del terreno | 61.339 € | Evaluación total | 246.582 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5283-018-040
Evaluación del terreno
61.339 €
Evaluación de las mejoras
185.243 €
Evaluación total
246.582 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

2402-2404 San Gabriel Blvd
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