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Blue Smoke Industrial Park Fort Worth, TX 76105
208 – 2.886 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Arrendamiento flexible disponible. Si necesitas un plazo inferior a un año, disfruta de arrendamientos a corto plazo a partir de tan solo seis meses.
- A cinco minutos de las carreteras principales I-35W, I-30 y la autopista 287, lo que sitúa a los inquilinos a 22 minutos del aeropuerto DFW y a 30 minutos del centro de Dallas.
- Asegure un espacio en un submercado de alta demanda con tasas de vacantes que rondan la mitad de lo normal en el mercado de Dallas-Fort Worth, lo que apuntala la escasez de espacio.
- El Parque Industrial Blue Smoke ofrece una combinación de espacios con características como alimentación trifásica, puertas para autoservicio, muelles de carga, baños nuevos y espacios de oficina.
- Únase a un amplio espectro de industrias, incluidas la construcción, los servicios domésticos, el suministro de materiales, la logística, la gestión de residuos, la automoción y más.
- Los proyectos de capital están en curso y las unidades disponibles están completamente remodeladas y disponibles para arrendamiento. Hay camiones de comida disponibles en el lugar.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 2.886 m² | Características | Espacio de almacenamiento |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 2.886 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Espacio de almacenamiento |
Características y amenities
- Espacio de almacenamiento
todos los espacios disponibles(6)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
(1) puerta nivelada Listo para mudarse Frente a la calle Beach +/- 12 pies 6 pulgadas de altura libre Espacio en la tapa del extremo Se completaron importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras adicionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
(1) puerta nivelada 1 oficina, 1 baño y un almacén grande Listo para mudarse +/- 12 pies 6 pulgadas de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras adicionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 154 | 281 m² | Negociable | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 29.239 € /año 2.437 € /mes | Naves | - | Ahora |
| 1.ª planta - 168 | 208 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 19.493 € /año 1.624 € /mes | Naves | - | Ahora |
150 S Beach St - 1.ª planta - 154
150 S Beach St - 1.ª planta - 168
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
(1) puerta nivelada Listo para mudarse +/- 17 pies de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 2352 | 223 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 20.885 € /año 1.740 € /mes | Naves | - | Ahora |
2350-2368 Blue Smoke Ct N - 1.ª planta - 2352
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
(2) puertas a la altura del muelle Listo para la mudanza +/- 17 pies de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 2402 | 753 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 70.488 € /año 5.874 € /mes | Naves | - | Ahora |
2402-2442 Ludelle St - 1.ª planta - 2402
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
(4) puerta nivelada Edificio independiente Shell Space y Landlord personalizarán la oficina +/- 14 pies de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras adicionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 300 | 418 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 39.160 € /año 3.263 € /mes | Flex | - | Ahora |
2400 Ludelle St - 1.ª planta - 300
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
(3) puertas a la altura del muelle Espacio en la tapa Listo para la mudanza
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 402 | 1.003 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 93.984 € /año 7.832 € /mes | Naves | - | Ahora |
402-412 Blue Smoke Ct W - 1.ª planta - 402
150 S Beach St - 1.ª planta - 154
| Tamaño | 281 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 104,08 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
(1) puerta nivelada Listo para mudarse Frente a la calle Beach +/- 12 pies 6 pulgadas de altura libre Espacio en la tapa del extremo Se completaron importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras adicionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
150 S Beach St - 1.ª planta - 168
| Tamaño | 208 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
(1) puerta nivelada 1 oficina, 1 baño y un almacén grande Listo para mudarse +/- 12 pies 6 pulgadas de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras adicionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
2350-2368 Blue Smoke Ct N - 1.ª planta - 2352
| Tamaño | 223 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
(1) puerta nivelada Listo para mudarse +/- 17 pies de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
2402-2442 Ludelle St - 1.ª planta - 2402
| Tamaño | 753 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
(2) puertas a la altura del muelle Listo para la mudanza +/- 17 pies de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
2400 Ludelle St - 1.ª planta - 300
| Tamaño | 418 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
(4) puerta nivelada Edificio independiente Shell Space y Landlord personalizarán la oficina +/- 14 pies de altura libre Se han completado importantes actualizaciones de la propiedad y se están realizando otras adicionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Acceso directo con vehículo
402-412 Blue Smoke Ct W - 1.ª planta - 402
| Tamaño | 1.003 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
(3) puertas a la altura del muelle Espacio en la tapa Listo para la mudanza
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Muelles de carga
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Arco Contractors Supply Co
- Construcción
- 1.ª
- BELFOR Property Restoration
- Servicios
- Desconocido
- Fort Worth Opera
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1.ª
- Micro Mold Plastics Inc
- Producción
Resumen del parque
Aproveche una de las mejores ubicaciones cercanas al centro de Fort Worth para los actores industriales alquilando uno de los versátiles espacios del Parque Industrial Blue Smoke. Blue Smoke Industrial Park es un centro empresarial de propiedad y gestión profesional que ofrece una variedad de espacios industriales flexibles para alquilar. El parque se ha mejorado con una nueva iluminación de seguridad, una nueva iluminación LED interior y baños renovados. Los espacios disponibles de Blue Smoke cuentan con alturas despejadas de 14 a 17 pies, alimentación trifásica, capacidad de carga a nivel de grado y a la altura de un muelle, y opciones con espacio para oficinas. Una amplia gama de inquilinos han tenido éxito aquí, incluidos Micro Molds Plastics, Arco Contractors Supply, Fort Worth Opera, Belfor Property Restoration y más. La intersección fundamental de las carreteras interestatales 35W y 30 y la autopista 287 está a unas 2 millas de distancia, lo que brinda a los inquilinos un acceso multidireccional excepcional en todo el área metropolitana de DFW. El centro de Dallas, el aeropuerto DFW, Frisco, Weatherford y Plano se encuentran a 45 minutos en coche. Al estar más cerca del parque, los inquilinos disfrutan de la proximidad al centro de Fort Worth y a Sundance Square, lo que brinda una gran cantidad de servicios y una ubicación central para quienes viajan diariamente. El Parque Industrial Blue Smoke está ubicado en el submercado industrial de East Fort Worth, uno de los más competitivos y demandados del área metropolitana de DFW, con una tasa de vacantes del 5% en el primer trimestre de 2024 y un promedio del 4,16% en los últimos 10 años. Aproveche esta oportunidad tan atractiva y explore hoy mismo las ofertas disponibles en el Parque Industrial Blue Smoke.
Dosier del parque
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Richard Hitz, Vice President
Antes de unirse a Bradford, Richard se desempeñó como vicepresidente sénior en SVN Vanguard en San Diego, California, donde recibió la designación de especialista industrial certificado por SVN. Richard ha representado a clientes como American Refrigeration Supply, el Departamento de Justicia de los Estados Unidos, 1-800-Radiator, BD Outdoors y Veteran's Village de San Diego.
Richard tiene una amplia experiencia, que abarca desde la representación de arrendadores e inquilinos hasta la representación de compradores y vendedores de todo tipo de propiedades. También tiene experiencia en administración de propiedades, junto con una cartera inmobiliaria personal gestionada activamente, lo que le permite analizar los bienes inmuebles desde la perspectiva de algo más que la perspectiva de un corredor.
En su tiempo libre, a Richard le gusta cazar, jugar al golf y pasar tiempo con su esposa y sus dos hijos.
Jason Finch, First Vice President
El Sr. Finch tiene más de una década de experiencia en bienes raíces comerciales. Mientras trabajaba con Stream Realty y Hines, adquirió un profundo conocimiento de la industria de bienes raíces comerciales, incluidas las negociaciones y revisiones de arrendamientos, el desarrollo de estrategias de precios y marketing, la gestión de proyectos y las relaciones con los inquilinos. Su conocimiento de las necesidades inmobiliarias obliga a los propietarios e inquilinos a contratar sus servicios para cubrir sus necesidades inmobiliarias.
Jason es un asociado de LEED Green, un corredor de bienes raíces comerciales con licencia y es miembro de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Vaquero Ventures
Elaborado por
Blue Smoke Industrial Park | Fort Worth, TX 76105
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